Rejestr · Niestępowo · pomorskie
Ceny domów w Niestępowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Niestępowie to 7 566 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Niestępowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
7 566
zł
Zakres m²
5 438 – 9 510
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Niestępowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Niestępowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Niestępowie?
Przy średniej cenie 7 566 zł/m² w Niestępowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Niestępowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom | 5 pokoi | Niestępowo| Żukowo | spokojna okolica | Okazja | — | 95 m² | 789 000 zł | 8 323 | Zobacz |
| Dom Niestępowo, 20 minut od Gdańska | — | 249 m² | 1 599 000 zł | 6 420 | Zobacz |
| Dom wolnostojący - Niestępowo | Ogrodowa | 154 m² | 1 150 000 zł | 7 453 | Zobacz |
| Dom Niestępowo, 20 minut od Gdańska | Do Zdroju | 249 m² | 1 599 000 zł | 6 420 | Zobacz |
| Dom | 5 pokoi | Niestępowo| Żukowo | spokojna okolica | — | 95 m² | 789 000 zł | 8 323 | Zobacz |
| Nowoczesny, inteligentny dom bliźniak z systemem LOXONE – Niestępowo | ul. Kasztanowa | 104 m² | 989 000 zł | 9 510 | Zobacz |
| Piękny dom w Niestępowie | Magnoliowa | 141 m² | 1 200 000 zł | 8 482 | Zobacz |
| Niestępowo I Dom wolnostojący 115m2 I Działka678m2 | Kasztanowa | 150 m² | 1 350 000 zł | 9 000 | Zobacz |
| Inwestycja Leśny Zakątek, Niestępowo ul. Kasztanow | Kasztanowa | 173 m² | 1 090 000 zł | 6 293 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Niestępowo, ul. Dębowa 14 | — | 163 m² | 888 000 zł | 5 438 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Niestępowie
Średnia cena za m² dom w Niestępowie to 7 566 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 144 300 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Niestępowie wahają się od 5 438 zł do 9 510 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.