Lokal
· Rynek wtórny · źródło: GRATKA
Parter, duże witryny, spory ruch
Parter, duże witryny, spory ruch
Warszawa, Ursus
28 lipca 2026
52,1951°N · 20,8838°E
Sprzedaż
Znacznie powyżej średniej
średnia: 10 637 zł/m²
· 61378 ofert w mieście
Cena o 79% wyższa niż średnia w mieście Warszawa
Powierzchnia
59
m²
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
59 m²
Cena / m²
19 000 zł
Znacznie powyżej średniej
+79%
Opis oferty /01
Na sprzedaż dwa atrakcyjne lokale użytkowe o powierzchniach 58,96 m2 oraz 55,29 m², zlokalizowane na parterze budynku przy ul. Herbu Oksza 10 na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Neopolis, Ursus Centralny.Lokale znajdują się w ciągu funkcjonujących lokali usługowo-handlowych (piekarnia, drogeria, Duży Ben, salon beauty), co zapewnia naturalny przepływ klientów oraz doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.Atuty lokali:- dwie duże witryny zapewniające świetną widoczność i możliwość atrakcyjnej ekspozycji,- wejście bezpośrednio z poziomu chodnika,- lokale położone w ciągu innych lokali usługowych,- intensywny ruch pieszy,- idealne pod działalność handlową, usługową, gastronomię, biuro, gabinet medyczny, kosmetyczny, fryzjerski czy showroom.- wysokie ok. 4m- w bezpośrednim sąsiedztwie powstały i wciąż realizowane są liczne inwestycje mieszkaniowe deweloperów, m.in. Unidevelopment, Dantex, Robyg, Victoria Dom, Profbud oraz Ronson. W efekcie okolica stale zyskuje nowych mieszkańców i generuje bardzo duży popyt na usługi oraz handel. Lokale znajdują się w otoczeniu gęstej zabudowy wielorodzinnej liczącej tysiące mieszkań.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
19 000 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny lokali — Ursus, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.