Kamienica inwestycyjna w dolnym Wrzeszczu
Gdańsk, Wrzeszcz

Kamienica inwestycyjna w sercu Wrzeszcza | 740 m² + potencjał do 900 m² | Lokale usługowe + mieszkania. Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Wrzeszczu, miejscu, które łączy przedwojenny klimat historycznej zabudowy z energią nowoczesnego, miejskiego życia. Wrzeszcz to dzielnica z duszą - doskonale skomunikowana, tętniąca życiem przez cały rok i generująca stały, wysoki popyt na najem mieszkaniowy oraz komercyjny. Centralne położenie nieruchomości gwarantuje stabilność inwestycji zarówno w modelu najmu długoterminowego, krótkoterminowego, jak i funkcji mieszanych. Kamienica położona jest na obszarze, który już dziś przechodzi dynamiczną rewitalizację. Ulice w bezpośrednim sąsiedztwie - w tym m.in. ul. Wajdeloty - zostały kompleksowo odnowione, a nowe inwestycje systematycznie podnoszą standard i wartość całej okolicy. Remont tej nieruchomości jest logicznym krokiem wpisującym się w silny, potwierdzony trend rynkowy. Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa obecna: ok. 740 m²Potencjał rozbudowy: do ok. 900 m² (adaptacja poddasza)Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje mieszkalne + przyziemie + strych Strych: ok. 220 m² do adaptacji (możliwość wydzielenia ok. 6 lokali)Możliwość wykonania: 6 miejsc postojowych na posesji12 lokali mieszkalnych2 lokale usługowe 84 m2 i 87 m2Stan techniczny: Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje inwestorowi pełną swobodę w:podniesieniu standarduzmianie funkcji maksymalizacji PUMdostosowaniu obiektu do aktualnych trendów rynkowychOferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości oraz stabilnym cash flow. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i dokumentacji.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)