Nowoczesny dom z basenem | Gniezno, ul. Pszeniczna
Gniezno

Nowoczesna, parterowa bryła, wnętrza o wysokości 2,9 m oraz prywatna strefa wypoczynku z podgrzewanym basenem, jacuzzi i prywatną plażą. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, komfortowego domu, bez konieczności prowadzenia dalszych prac czy kompletowania wyposażenia. Dom został wybudowany według indywidualnego projektu i oddany do użytkowania w 2021 roku. Oferuje około 140 m² powierzchni użytkowej bez garażu. Dodatkowo około 147 m² stanowią taras oraz zadaszona przestrzeń wejściowa. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 986 m². Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 965 m², która obecnie tworzy z posesją jeden rozległy ogród. Funkcjonalny układ na jednym poziomie Cała przestrzeń mieszkalna została rozplanowana na jednej kondygnacji. Centralną część domu tworzy salon połączony z otwartą kuchnią. W części prywatnej znajdują się dwie sypialnie, gabinet oraz garderoba. Układ uzupełniają główna łazienka, osobna toaleta oraz pralnio-suszarnia połączona z dodatkową łazienką. W bryle budynku znajduje się również poszerzony, dwustanowiskowy garaż z dodatkowym miejscem do przechowywania. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,9 m, a podwyższane drzwi nadają wnętrzom bardzo dobre proporcje. W całym domu zastosowano płytki oraz ogrzewanie podłogowe z możliwością niezależnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Wnętrze i wyposażenie Kuchnia została wykonana przez firmę Halupczok i wyposażona w sprzęty marki Siemens, w tym piekarniki z funkcją pary, piekarnik z mikrofalą oraz zabudowany ekspres do kawy. Całość uzupełnia okap Falmec. Dom sprzedawany jest wraz ze stałymi zabudowami i wyposażeniem widocznym podczas prezentacji, z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli. Prywatna strefa wypoczynku Najważniejszym elementem ogrodu jest podgrzewany basen o wymiarach około 10 × 4,2 m i maksymalnej głębokości 1,5 m. Basen wyposażono w inwerterową pompę ciepła o mocy 17,5 kW, automatyczne dozowanie chemii oraz robota czyszczącego, który pozostaje w ramach sprzedaży. Strefę wypoczynku uzupełnia trzyosobowe jacuzzi oraz zamykany budynek gospodarczy przy którym znajduje się prywatna plaża. Komfort i rozwiązania techniczne Dom wyposażono w rozwiązania, które wpływają na wygodę użytkowania i ograniczają bieżące koszty: ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu, piec gazowy Junkers z zasobnikiem 120 l, instalację fotowoltaiczną o mocy około 7,5 kW, rozliczaną na wcześniejszych zasadach, rekuperację Zehnder, klimatyzację LG rozprowadzoną po całym domu, elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne, programowalne, dotykowe włączniki światła, monitoring i wideodomofon z obsługą przez aplikację, światłowód oraz instalację trójfazową. Zgodnie z dokumentacją ściany zewnętrzne wykonano z pustaka Porotherm o grubości 24 cm i ocieplono styropianem. Izolacja płaskiego dachu została dodatkowo zwiększona względem pierwotnego projektu i wynosi od około 25 do 45 cm. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Pszenicznej w Gnieźnie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 10 minut. W pobliżu znajdują się między innymi sklep Biedronka, przedszkole, gabinet pediatryczny oraz boisko Orlik. Do Poznania można dojechać w około 50 minut, a do Bydgoszczy w około godzinę. Dojazd do posesji prowadzi publiczną drogą asfaltową, natomiast podjazd przed domem został wyłożony kostką brukową. Najważniejsze informacje około 140 m² powierzchni użytkowej bez garażu, około 147 m² tarasu i zadaszonej przestrzeni wejściowej, działka o powierzchni 986 m², możliwość dokupienia działki 965 m², salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie i gabinet, dwie łazienki oraz osobna toaleta, garderoba i pralnio-suszarnia, poszerzony garaż dwustanowiskowy, podgrzewany basen i jacuzzi, fotowoltaika, rekuperacja i klimatyzacja, nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem, księga wieczysta wolna od obciążeń, możliwość przekazania domu w terminie do 30 dni. To dom dla osób, które oczekują nie tylko nowoczesnej architektury, ale przede wszystkim przemyślanej i kompletnej przestrzeni do codziennego życia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Więcej zdjęć oferty znajdziecie Państwo na stornie internetowej naszego biura - Otto House Nieruchomości. Sebastian Kubiak Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji   Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym.  Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()