Działka w Czarnowąsach z potencjałem
Opole

Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 81 ary (8169m2) położoną w Opolu - dzielnica Czarnowąsy, w której powstaje nowa zabudowa wolnostojących budynków mieszkalnych. Działka położona jest przy ulicy Podleśnej. Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 3MN/U, co pozwala na szeroki zakres inwestycyjny: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - tereny zabudowy usługowej, - budynki zakwaterowania turystycznego, - budynki biurowe, - budynki handlowo-usługowe. Dojazd do działki nieutwardzoną drogą od ulicy Podleśnej. Przy działce poprowadzona jest ciepłownicza nitka z Elektrowni Opole, a pozostałe media, wodociąg i kanalizacja znajdują się przy ulicy Podleśnej lub przy najbliższych zabudowaniach z obu stron działki. Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestora szukającego terenu w rozwijającej się okolicy, z dużym potencjałem i perspektywą. Teren jest częściowo zabudowany, co daje szerokie możliwości elastycznego wykorzystania terenu – zarówno pod zabudowę mieszkaniową, usługową jak i inwestycyjną. Działka posiada uregulowany stan prawny, prowadzona jest księga wieczysta. Spokojne otoczenie, sąsiedztwo lasów, a jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień, sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta.