Powstańców
Kraków, Prądnik Czerwony

Lokal usługowo-magazynowy 200 m² + dom 100 m² | Kraków, ul. Powstańców | Idealny na działalność gospodarczą Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o łącznym, wszechstronnym potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Powstańców w Krakowie, w ciągu działających zakładów kamieniarskich. Nieruchomość obejmuje lokal użytkowy o powierzchni ok. 201 m² oraz przylegający trzykondygnacyjny dom o powierzchni ok. 100 m² , usytuowane na działce o powierzchni ok. 3,5 ara . Najważniejsze atuty: lokal usługowy o powierzchni ok. 200 m², dom o powierzchni ok. 100 m² (piwnica, parter, piętro), dwa utwardzone kostką brukową podwórza - zewnętrzne i wewnętrzne, każde o powierzchni ok. 100 m², zwarta zabudowa z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, możliwość prowadzenia działalności uciążliwej, możliwość rozbudowy części gospodarczej o dodatkowe ok. 120 m². Rozkład lokalu: biuro - ok. 24 m², hala produkcyjno-usługowa - ok. 80 m², wysokość 3,2-3,5 m, magazyn - ok. 30 m², wysokość 3,5-4,5 m, część garażowa - ok. 35 m², wysokość ok. 4,0 m, z elektryczną bramą rolowaną umożliwiającą wjazd wysokich samochodów dostawczych (np. Mercedes Sprinter, IVECO Daily), zaplecze socjalne - ok. 20 m², podwójne WC z łazienką - ok. 10 m². Wyposażenie: centralne ogrzewanie gazowe (budynek ocieplony), instalacja trójfazowa („siła”) z możliwością zwiększenia przydziału mocy do 45 kW, centrala telefoniczna (2 linie zewnętrzne i 6 wewnętrznych), system alarmowy obejmujący lokal oraz dom. Możliwości wykorzystania: Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: biuro lub siedziba firmy, sklep internetowy z magazynem, warsztat, pracownia architektoniczna lub reklamowa, hurtownia, punkt handlowy, przedstawicielstwo firmy, drukarnia, magazyn lub centrum logistyczne. Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta za