Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
Chyby - okolica. Bezpośredni i szybki dojazd do Poznania
Chyby - okolica. Bezpośredni i szybki dojazd do Poznania
Sady
6 października 2026
52,4529°N · 16,7311°E
Sprzedaż
1 249 000 zł
8 953 zł / m²
Cena w normie
średnia: 9 338 zł/m²
· 46 ofert w mieście
Cena tylko 4% poniżej średniej w mieście Sady
/
Powierzchnia
139,5
m²
Piętro
1
Technologia
Bliźniak
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
139,5 m²
Piętro
1
Cena / m²
8 953 zł
Cena w normie
−4%
Opis oferty /01
Dom 140 m² | Duża działka 391m² | Gotowy do odbioru | Sady k. Poznania
Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – kupujący nie płaci prowizji.
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 140 m², usytuowany na działce 391m², położony przy ul. Lotosowej w Sadach (gmina Tarnowo Podgórne). Dom jest gotowy do odbioru i oferowany w podwyższonym standardzie deweloperskim.
Najważniejsze atuty
gotowy do odbioru,
duża działka – 391m²,
taras o powierzchni ponad 15 m²,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
wysokiej klasy piec kondensacyjny Saunier Duval,
przygotowanie pod montaż pompy ciepła,
rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
światłowód,
instalacja centralnego odkurzacza,
możliwość montażu kominka,
garaż z bramą automatyczną.
W cenie otrzymujesz
wybrukowany podjazd i dojście do budynku,
ogrodzoną posesję,
frontowe ogrodzenie z automatyczną bramą przesuwną,
wideodomofon,
estetycznie zagospodarowany ogród od frontu z nasadzeniami,
murowaną osłonę zapewniającą prywatność od strony ogrodu,
oświetlenie zewnętrzne budynku,
miejsce na odpady oraz skrzynkę na listy.
Lokalizacja
Sady to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Miejscowość graniczy z Poznaniem i zapewnia szybki dojazd do centrum oraz doskonały dostęp do tras S11, S5, A2 i DK92. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne nad jeziorami Kierskim i Lusowskim.
Gmina inwestuje w rozwój Sadów
Komfort życia mieszkańców będzie dodatkowo podniesiony dzięki realizowanym inwestycjom:
budowie boiska wielofunkcyjnego przy ul. Lipowej,
powstającemu parkowi przy ul. Logistycznej z pumptrackiem, alejkami spacerowymi, ławkami i terenami rekreacyjnymi,
budowie oświetlenia ulic Azaliowej i Lotosowej,
modernizacji ul. Kobylnickiej, obejmującej nową nawierzchnię, chodnik i ścieżkę rowerową.
W najbliższej okolicy
przedszkole i żłobek,
szkoły podstawowe,
tereny spacerowe i rowerowe,
jeziora Kierskie i Lusowskie,
Tarnowskie Termy,
Centrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin i Decathlon,
wybieg dla psów,
planowany nowy market,
powstający kompleks usługowy przy wjeździe na osiedle (m.in. sklep i lokale usługowe).
Dodatkowe wsparcie
Zapewniamy możliwość kompleksowego wykończenia domu z pomocą naszych projektantów wnętrz i ogrodów. Współpracujemy również z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
8 953 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
9
przystanków / stacji
najbliżej 580 m
2
sklepów
najbliżej 518 m
19
parków / terenów zieleni
najbliżej 317 m
1
przychodni / aptek
najbliżej 504 m
Średnia cena / m² (miasto)
9 001 zł
· 25 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Sady
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.