Smolec|przy parku z miejscem park.+komórką lok.
Smolec

Mieszkanie 114 m² 4 pokoje, bezczynszowe przy parku, 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska w Smolcu przy parku Komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 114 m², położone w cichej i zielonej części Smolca, przy parku z klimatyzacją na obu piętrach. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia i pełna niezależność (brak czynszu), zarządzanie roletami, oświetleniem przez telefon sprawiają, że to gotowa przestrzeń do wygodnego życia dla rodziny z dostępem do edukacji i wygodnego transportu miejskiego. Poziom I – 70,40 m²: salon z kuchnią i jadalnią (28,2 m²) z wyjściem na duży balkon ( w kuchni ogrzewana podłoga) dwa ustawne pokoje (13,4 m² i 11,5 m²) przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, kabiną prysznicową i WC pomieszczenie gospodarcze / pralnia / garderoba z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym Poziom II – ok. 44 m²: duża, komfortowa sypialnia osobna, pojemna garderoba łazienka z wanną i WC Standard i wyposażenie: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. klimatyzacja w salonie oraz w sypialni na piętrze elektryczne rolety oraz zdalnie sterowane oświetlenie światłowód – stabilna i szybka praca zdalna ogrzewanie gazowe (oszczędny piec dwufunkcyjny) ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience na pierwszym poziomie Dodatkowe udogodnienia duży balkon od zachodu komórka lokatorska na poziomie 0, przy parkingu 1 miejsce postojowe w cenie (możliwość dokupienia drugiego) kameralna zabudowa i spokojne otoczenie Lokalizacja – Smolec przy parku. To miejsce daje realny balans między spokojem a dostępem do miasta. Komunikacja przystanek autobusowy – ok. 500 m stacja PKP – 15 minut pieszo dojazd do Wrocławia Grabiszyn w ok. 5 minut do Wrocławia Głównego w ok. 12 minut Edukacja i infrastruktura nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny – 700 m w pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki i podstawowa opieka medyczna Rekreacja i zieleń park w Smolcu – 200 m od mieszkania tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w najbliższym otoczeniu spokojna, niska zabudowa – idealna do życia rodzinnego Codzienna wygoda Bliskość Wrocławia pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu bez miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, nowocześnie i bez stresu związanego z kosztami utrzymania. Jeśli szukasz miejsca „na lata” – to adres, który warto sprawdzić. RZUT : Rzut jest poglądowy -- Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Tel (użyj formularza kontaktowego) Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).