Dźbowska
Częstochowa, Dźbów

Tylko w Realton Nieruchomości!Kupujący nie płaci prowizji!Zobacz film: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zabudowana zespołem budynków położona na działkach o numerach ewidencyjnych 24/2 i 24/3.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną, handlowo-usługową, magazynową i produkcyjną z możliwością dalszego rozwoju lub zabudowy.Podstawowe informacje:Łączna powierzchnia działek 8403m2Przeznaczenie w MPZP: Strefa SJ (ok. 3400 m²): Strefa wielofunkcyjna z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dająca szerokie możliwości pod kątem potencjalnych nowych inwestycji budowlanychStrefa SO (część północna działki): Strefa otwarta, zapewniająca kameralność, przestrzeń i zielone otoczenielokal jest wynajęty za 1230zł brutto Media: woda, prąd, światłowódSzamboZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKÓW:1. Budynek Główny - Łącznie 337,59 m²Część handlowo-usługowa (112,26 m²): Doskonała pod sklep, biuro, gabinet (obecnie wynajęta).Część mieszkalna (225,33 m²): Podzielona na dwa osobne mieszkania w standardzie do zamieszkania2. Hala Magazynowa - ok. 232,60 m²Zapewnia doskonałe zaplecze logistyczne, magazynowe lub warsztatowePosiada własną, niezależną kotłownię na pelet3. Zespół 4 Budynków Gospodarczych - Łącznie ok. 263,34 m²Budynek gospodarczy nr 1: 100,47 m²Budynek gospodarczy nr 2: 97,96 m²Budynek gospodarczy nr 3: ok. 26,04 m²Budynek gospodarczy nr 4: ok. 38,87 m²Lokalizacja i otoczenie:Świetny dostęp do centrum Częstochowy (10min)Wygodny dojazd do A1 (15min)Nieruchomość położona jest przy drodze o sporym natężeniu ruchuW okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, stacja benzynowaPolecam i zachęcam do oglądania!Osoba prowadząca: Adam Ochman577-311-399Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! !!PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !!! DECYZJA W 24HTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.