Klonowa
Kielce, Klonowa

Oferuję na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 51,55 m², położony na parterze budynku z 2006 roku przy ul. Klonowej w Kielcach.Lokal składa się z:• głównej sali usługowej,• pomieszczenia socjalnego,• łazienki z WC.W lokalu została wykonana profesjonalna wentylacja mechaniczna z wieloma punktami odciągu. Instalacja przygotowana jest pod działalność wymagającą szczególnych warunków sanitarnych i bezpieczeństwa – idealnie sprawdzi się jako gabinet medyczny, specjalistyczny, laboratorium, pracownia technologiczna czy zakład usługowy.Atuty nieruchomości• parter z bezpośrednim wejściem od ulicy,• wysokość lokalu - ponad 5m,• nowoczesny budynek z 2006 roku,• funkcjonalny układ pomieszczeń,• możliwość dostosowania do różnych rodzajów działalności,• atrakcyjna i perspektywiczna lokalizacja.Media i koszty• ogrzewanie z kotłowni własnej dla budynku,• ciepła woda grzana systemem ogrzewania na prąd,• czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł,• do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe.LokalizacjaUlica Klonowa to dynamicznie rozwijająca się część Kielc, w której dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Budynek położony jest w miejscu dobrze skomunikowanym z centrum i innymi dzielnicami miasta.To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.CENA: 500 000 zł netto.Zapraszam do kontaktu.