Wyjątkowy dom | duża działka 1888 m² | Gniezno, przy Lesie Miejskim
Gniezno

Gniezno, Pławnik przy Lesie Miejskim | 145,19 m² powierzchni użytkowej | działka 1888 m² | rok oddania: 2018 Jeśli szukasz parterowego domu, który łączy klimat angielskiej rezydencji z komfortem nowoczesnego budownictwa — to miejsce zrobi na Tobie wrażenie. Parterowy dom z charakterystyczną elewacją z cegły, otoczony zielenią, stoi bezpośrednio przy Lesie Miejskim, w spokojnej, południowej części Gniezna. To rzadkie połączenie: cisza i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do centrum. Co wyróżnia ten dom Elewacja z cegły ceramicznej ręcznie formowanej VANDERSANDEN — ponadczasowa, szlachetna i praktycznie bezobsługowa. Bardzo dobra izolacyjność budynku — przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania przez cały rok. Drewniane okna — ciepło, estetyka i naturalny materiał najwyższej klasy. Kominek Austroflamm w salonie — serce domu na jesienne i zimowe wieczory. Ogrzewanie gazowe — wygodne, ekonomiczne i w pełni sterowalne. Klimatyzacja w salonie — komfort przez cały rok. System alarmowy z kilkoma kamerami zewnętrznymi — pełne poczucie bezpieczeństwa. System inteligentnego sterowania — roletami, oświetleniem zewnętrznym oraz bramą garażową. Przestronny taras 70 m² — idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Duża działka 1888 m² — zadbany ogród z trawnikiem, drzewami, miejscem na ognisko i strefą zabaw dla dzieci. Wnętrza Wnętrza utrzymane są w jasnej, eleganckiej palecie z naturalnymi dodatkami — drewniane podłogi, zabudowy stolarskie i dopracowane detale tworzą przytulny, a zarazem reprezentacyjny charakter. Sercem domu jest salon z jadalnią (21,96 m²) z kominkiem, połączony z funkcjonalną kuchnią (8,42 m²) i wygodną spiżarnią. Część dzienną dopełnia jasny hol, wiatrołap oraz korytarz z efektowną zabudową na książki. Część prywatna obejmuje komfortową sypialnię (14,13 m²) oraz dwa dodatkowe pokoje (po 10,52 m²) — idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba. Dom posiada łazienkę i toaletę — duża łazienka jest klasycznie wykończona, z wanną i kabiną prysznicową, a osobne WC zapewnia dodatkową wygodę. Całość dopełniają: pomieszczenie techniczne, garaż w bryle budynku oraz dodatkowa, użytkowa powierzchnia na poddaszu. Zestawienie powierzchni: Pokój dzienny z jadalnią - 21,96 m² Sypialnia główna - 14,13 m² Pokój 1 - 10,52 m² Pokój 2 - 10,52 m² Kuchnia - 8,42 m² Łazienka - 8,57 m² Hol - 8,15 m² Korytarz - 11,26 m² Pomieszczenie techniczne/pralnia - 6,15 m² Wiatrołap - 3,92 m² Śluza - 2,08 m² WC - 1,73 m² Spiżarnia - 1,52 m² Garaż - 22,76 m² Poddasze - 47,5 m² (część użytkowa) - 13,50 m² RAZEM (pow. użytkowa) - 145,19 m² Dodatkowo: przestronny drewniany taras 70 m². Lokalizacja Dom położony jest w południowej części Gniezna, bezpośrednio przy Lesie Miejskim — to ogromny atut dla osób ceniących spacery, bieganie czy rower tuż za furtką. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut. Dla kogo jest ten dom To propozycja przede wszystkim dla rodziny ceniącej spokój, przestrzeń i kontakt z naturą — duży, bezpieczny ogród i bliskość lasu tworzą idealne warunki do życia z dziećmi. Docenią go także osoby szukające domu z charakterem i ponadczasowym wykończeniem, gotowego do wprowadzenia, bez kompromisów w jakości materiałów. Sprawdzi się również jako ciche miejsce do pracy zdalnej dzięki dodatkowym pokojom, które łatwo zaaranżować na gabinet. Jeśli marzysz o domu, w którym elegancja spotyka się z wygodą, a niskie koszty utrzymania idą w parze z prestiżem — to adres dla Ciebie.