Feliksa Konecznego
Kraków, Prądnik Biały

Kraków – Lokal handlowo-usługowy 146,3 m² o dużym potencjale aranżacyjnymMamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 146,3 m². Lokal zlokalizowany na parterze z wejściem bezpośrednio z chodnika w bloku z 1995 roku. UKŁAD LOKALU:Nieruchomość posiada prosty i funkcjonalny podział na dwie główne strefy i składa się z:- przestronnej sali sprzedażowej przeznaczonej do obsługi klientów, ekspozycji produktów lub organizacji stanowisk pracy,- powierzchni magazynowej zlokalizowanej bezpośrednio za częścią sprzedażową,- węzła sanitarnego,- pomieszczenia biurowego,- pomieszczenia socjalnego,- witryny.Takie rozwiązanie pozwala na sprawne prowadzenie działalności w jednym miejscu. Łączna powierzchnia 146,3 m² daje możliwość swobodnego dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego właściciela. W zależności od rodzaju prowadzonej działalności lokal może zostać podzielony na dodatkowe stanowiska, gabinety, pomieszczenia biurowe lub mniejsze strefy użytkowe.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość może być przeznaczona między innymi pod:- sklep specjalistyczny lub wielobranżowy- showroom lub salon sprzedaży- działalność usługową- punkt obsługi klienta- siedzibę firmy- biuro połączone z magazynem- działalność wymagającą ekspozycji produktów i zaplecza do ich przechowywania.Uniwersalność lokalu zwiększa liczbę potencjalnych najemców i ogranicza uzależnienie inwestycji od jednej konkretnej branży. Może to mieć znaczenie zarówno przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie, jak również przy jej późniejszej odsprzedaży. Lokal jest propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej powierzchni, funkcjonalnym układzie oraz szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania.PARKOWANIE:W najbliższej okolicy nie ma strefy płatnego parkowania, wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecz