Lokal użytkowy – Kraków – Ruczaj – ul. Konopczyńskiego – 52,17 m²
Kraków, Dębniki

Lokal użytkowy – Kraków – Ruczaj – ul. Konopczyńskiego – 52,17 m²Informacja dotycząca zdjęć: prezentowane w ofercie fotografie przedstawiają zarówno stan faktyczny lokalu, jak i zdjęcia poglądowe (pomieszczenia wyczyszczone/puste, pokazujące potencjał aranżacyjny). Do oferty dołączony jest również poglądowy rzut nieruchomości. Pełna dokumentacja fotograficzna obiektu dostępna jest do wglądu w biurze.Nieruchomość: oferujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 52,17 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Konopczyńskiego w Krakowie. Lokal posiada dużą, frontową witrynę od strony ulicy, która zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Dzięki temu miejsce jest dobrze widoczne zarówno dla pieszych, jak i osób poruszających się w okolicy, co w naturalny sposób sprzyja przyciąganiu potencjalnych klientów i zwiększa rozpoznawalność prowadzonego biznesu.Witryna daje również szerokie możliwości aranżacyjne – może zostać wykorzystana jako przestrzeń ekspozycyjna dopasowana do charakteru działalności, stanowiąc jednocześnie skuteczne narzędzie marketingowe.Układ pomieszczeń: obejmuje: salę sprzedażową (powierzchnię handlową), WC z przedsionkiem oraz pomieszczenie robocze / gospodarcze. Takie rozplanowanie przestrzeni pozwala na wygodne oddzielenie strefy obsługi klientów od zaplecza technicznego, co znacząco podnosi komfort pracy oraz organizację prowadzonej działalności. Przemyślany układ pomieszczeń daje również duże możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie lokalu do różnych typów działalności usługowej, handlowej lub biurowej.Lokal jest obecnie wynajmowany, z możliwością przejęcia aktualnych najemców, co może stanowić dodatkowy atut inwestycyjny dla osób poszukujących nieruchomości generującej dochód od momentu zakupu.Stan techniczny: lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest na bieżąco użytkowany. Wnętrze jest zadbane oraz funkcjonalnie przygotowane do prowadzenia działalności. Ogrzewanie miejskie zapewnia stabil