Działka inwestycyjna w Jeżycach, dobra lokalizacja
Poznań, Smochowice

Na sprzedaż działka budowlana położona w Poznaniu, na osiedlu domów jednorodzinnych, z warunkami zabudowy pod budynek handlowo usługowy. Koncepcja budynku zakłada ok 600 m2 PU. Na parterze zaplanowane są cztery lokale, góra w zależności od koncepcji może być podzielona na kolejne cztery lub więcej lokali. Dodatkowo przy budynku zaplanowano parking na 10 miejsc postojowych. Do tej pory jedynym zabiegiem zmierzającym do komercjalizacji było nawiązanie kontaktu ze znaną siecią sklepów spożywczych, która potwierdziła swoje zainteresowanie. Warunki zabudowy zostały wydane dzięki analizie urzędu miasta stwierdzającej, że w tej lokalizacji brakuje punktów usługowych. Wstępna kalkulacja kosztów budowy oraz przychodów z najmu wskazuje na zwrot inwestycji w ok 7 lat. Smochowice to osiedle domów jednorodzinnych, a ulica przy której planowana jest inwestycja jest przejazdowa i generująca ruch. Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Talarek