Lipowa
Modlnica, Lipowa

WYJĄTKOWY SEGMENT Z OGRÓDKIEM - 86 m² | MODLNICA, UL. LIPOWA | NIGDY NIEZAMIESZKAŁY | WYSOKI STANDARD Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy segment o powierzchni 86 m² z własnym ogródkiem i miejscem postojowym w cenie, położony w kameralnym budynku obejmującym zaledwie 4 lokale. Nieruchomość znajduje się w Modlnicy przy ul. Lipowej , w lokalizacji łączącej spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do Krakowa oraz najważniejszej infrastruktury handlowej i komunikacyjnej. NIERUCHOMOŚĆ WYKOŃCZONA DLA WŁAŚCICIELA - NIGDY NIEZAMIESZKAŁA Obecny właściciel zakupił nieruchomość w 2024 roku z zamiarem stworzenia dla siebie komfortowego domu. Pod koniec 2025 roku lokal został kompleksowo wyremontowany, wykończony i umeblowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia . Ze względu na zmianę planów prywatnych właściciela nieruchomość nigdy nie została zamieszkana . Jest to więc wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości, która została urządzona z myślą o własnym użytkowaniu, ale nigdy nie była użytkowana. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania remontu, wykańczania czy ponoszenia dodatkowych nakładów. PRZEMYŚLANY UKŁAD 86 m² PARTER Na parterze znajduje się przestronna i jasna strefa dzienna , na którą składają się: salon z aneksem kuchennym, wysokiej jakości kuchnia Nobilia wraz ze sprzętem AGD, blaty kuchenne wykonane ze spieku , możliwość oddzielenia kuchni od salonu za pomocą eleganckiej przesuwnej ściany meblowej , łazienka z prysznicem oraz WC, osobna pralnia, wyjście na własny ogródek. Przesuwna ściana meblowa pozwala w zależności od potrzeb pozostawić przestrzeń dzienną całkowicie otwartą lub oddzielić kuchnię od salonu. PIĘTRO Na piętrze obecnie znajdują się: 2 komfortowe pokoje , łazienka z wanną i WC. Układ można w prosty sposób dostosować do potrzeb nowego właściciela - istnieje możliwość przywr&oacute