Działka w świetnej lokalizacji - Niemce
Niemce

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna Lokalizacja: Niemce, ul. Graniczna, gmina Niemce, woj. lubelskie Powierzchnia: 4 001 m² Przeznaczenie: teren objęty MPZP, oznaczenie P-1RM, zabudowa zagrodowa (do pozwolenia na budowę wymagany jest 1ha gruntu w posiadaniu bądź dzierżawie) - na działkę został już złożony wniosek o zmianę przeznaczenia w MPZP na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Atuty: dojazd drogą asfaltową, media w zasięgu, spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina Cena: 419 000 zł ___________________ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Niemce, ul. Graniczna, gmina Niemce Powierzchnia: 4 001 m² Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej Media: prąd i światłowód w drodze, woda w pobliżu działki, gaz w zasięgu Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem P-1RM, zabudowa zagrodowa Cena: 419 000 zł Cena za m²: 105 zł Parametry zabudowy: Parametr: maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2 Nowo wydzielane działki: minimum 1 800 m² powierzchni Front działki nowo wydzielanej: minimum 25 m ___________________ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę położoną przy ul. Granicznej w miejscowości Niemce, w gminie Niemce, województwo lubelskie. Nieruchomość ma powierzchnię 4 001 m² i znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem P-1RM, co umożliwia realizację zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Złożony został również wniosek o zmianę przeznaczenia terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej oraz dostęp do mediów w zasięgu: prądu, światłowodu, wody i gazu. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Lublina, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy, przestrzeni i bliskości terenów rekreacyjnych, w tym Lasów Kozłowieckich. Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających większej działki pod siedlisko, dla osób analizujących potencjał terenu oraz dla osób związanych z działalnością rolną, hodowlaną lub ogrodniczą. ___________________ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna część miejscowości Niemce przy ul. Granicznej. Powierzchnia: duży areał 4 001 m², dający szerokie możliwości zagospodarowania. Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej. Media: prąd, światłowód, woda i gaz w zasięgu. Potencjał: możliwość zabudowy zagrodowej oraz złożony wniosek o zmianę przeznaczenia na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Otoczenie: bliskość pól, łąk, zabudowy jednorodzinnej i Lasów Kozłowieckich. Cena: 419 000 zł Cena za m²: 105 zł ___________________ KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.