Dwupoziomowe mieszkanie/ 69,09m2/ 82m2 po podłodze/taras 9,5m2
Duchnice

Osiedle Walencja, Duchnice | 3. piętro | 2 miejsca w garażu | klimatyzacja Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,09 m² i około 82 m² powierzchni po podłodze, położone na 3. i ostatnim piętrze na Osiedlu Walencja w Duchnicach. To wnętrze łączy w sobie przestrzeń, naturalne materiały, funkcjonalność i wyjątkowy klimat. Dębowe podłogi i schody, teakowy blat kuchenny, ceglana ściana, klimatyczny taras sprawiają, że mieszkanie zdecydowanie wyróżnia się na tle innych lokali. DWA POZIOMY – WYGODA JAK W DOMU Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby naturalnie oddzielić część dzienną od prywatnej. POZIOM DOLNY Na dolnym poziomie znajduje się: przestronny salon połączony z kuchnią, łazienka, strefa jadalniana, wyjście na ponad 9-metrowy balkon/taras. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ARANŻACYJNA Jednym z dużych atutów mieszkania jest możliwość wydzielenia na dolnym poziomie dodatkowego, niezależnego pokoju o powierzchni około 10 m². Może on pełnić funkcję: dodatkowej sypialni pokoju dziecięcego gabinetu pokoju gościnnego Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania układu do własnych potrzeb. Po odpowiedniej aranżacji przestrzeń może funkcjonować jako mieszkanie 4-pokojowe. POZIOM GÓRNY – PRYWATNA STREFA Na drugim poziomie znajdują się: dwa pokoje, garderoba, druga łazienka, klimatyczna biblioteczka, hol komunikacyjny. Skosy i okna dachowe nadają tej części mieszkania wyjątkowego charakteru, a jednocześnie pozwalają bardzo ciekawie wykorzystać przestrzeń. PONAD 9 m² KLIMATYCZNEGO TARASU Jednym z największych atutów mieszkania jest ponad 9-metrowy balkon z drewnianym tarasem ze świerku. To pełnoprawna strefa wypoczynku — idealna na poranną kawę, śniadanie, wieczorny relaks, rośliny czy spotkania z bliskimi. W ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem salonu. KLIMATYZACJA Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, zapewniającą komfort podczas ciepłych miesięcy. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA 2 MIEJSC POSTOJOWYCH W GARAŻU PODZIEMNYM ORAZ BOXU ROWEROWEGO Do mieszkania przynależą: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za jedno miejsce oraz dodatkowy box rowerowy w cenie 10 000zł To ogromny atut dla osób posiadających dwa samochody lub dla rodziny, która potrzebuje wygodnego i bezpiecznego miejsca do parkowania. CENA 1 079 000 zł – mieszkanie + 110 000 zł – dwa miejsca postojowe oraz box rowerowy Łączna cena całego pakietu: 1 189 000 zł OSIEDLE WALENCJA – DUCHNICE Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Walencja w Duchnicach, w dogodnej lokalizacji blisko stacji kolejowej. 6 minut autem (3,7 km) do A2 i obwodnicy Warszawy To propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet spokojniejszej lokalizacji, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do Warszawy. Spokojne otoczenie + bliskość kolei + własny garaż + przestrzeń jak w domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 69,09 m² – powierzchnia użytkowa ok. 82 m² – powierzchnia po podłodze 2 poziomy 3/3 – ostatnie piętro 3 pokoje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju ok. 10 m² 2 łazienki garderoba biblioteczka ponad 9 m² tarasu/balkonu taras z drewna świerkowego klimatyzacja dębowe podłogi i schody blat kuchenny z teaku 2 miejsca w garażu podziemnym box rowerowy blisko stacji kolejowej oraz obwodnicy Warszawy czynsz ok. 1000 zł DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE? dwa poziomy i poczucie przestrzeni jak w domu około 82 m² powierzchni po podłodze możliwość stworzenia 4. pokoju dwa miejsca parkingowe ponad 9 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz naturalny dąb klimatyzacja dwie łazienki garderoba biblioteczka ostatnie piętro bliskość stacji kolejowej wyjątkowe, indywidualne wykończenie MIESZKANIE, KTÓRE TRZEBA POCZUĆ Nie każdy metraż wygląda tak samo. Tutaj 69,09 m² powierzchni użytkowej dzięki dwóm poziomom, skosom i przemyślanemu układowi daje zupełnie inne poczucie przestrzeni. To miejsce dla osób, które nie szukają po prostu kolejnego mieszkania, ale domu z charakterem. Jeżeli marzysz o przestrzeni, w której rano możesz wypić kawę na drewnianym tarasie, wieczorem odpocząć w salonie przy ceglanej ścianie, a na górze mieć swoją prywatną strefę — warto zobaczyć to mieszkanie na żywo. Zapraszamy na prezentację.