Działka budowlana w świetnej lokalizacji
Częstochowa, Błeszno

Działka budowlana, Częstochowa - Brzeziny Kolonia, ul. Rzeczna Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1491 m², położoną w urokliwej miejscowości Brzeziny-Kolonia przy ul. Rzecznej. Działka posiada regularny kształt prostokąta o wymiarach 25 m × 60 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i budowy domu jednorodzinnego z ogrodem. Media: • Kanalizacja bezpośrednio na działce, • Pozostałe media (woda, prąd, gaz) w drodze przy działce. Dojazd: • Droga asfaltowa zapewniająca wygodny dostęp do działki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 7MN), który przewiduje: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego, • zabudowę do 30% powierzchni działki przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, • dopuszczalną wysokość budynków do 9 m oraz dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25°–40°. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. Tylna część działki graniczy z terenami zielonymi, co zapewnia prywatność i brak zabudowy bezpośrednio za działką. Sąsiedztwo i lokalizacja: Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa w odległości około 900 m, sklepy i punkty usługowe. Okolica sprzyja codziennym spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Komunikacja: • Przystanek MPK w pobliżu, umożliwiający wygodne połączenie z centrum Częstochowy, • szybki i wygodny dojazd samochodem do centrum miasta. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą w pobliżu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!