Gotowiec inwestycyjny | 2 kawalerki | Wyposażone
Kobylniki

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 72,97 m², położona przy ul. Kasztanowej 6B w Kobylnikach, w sąsiedztwie Kiekrza. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku i został przearanżowany na dwie niezależne kawalerki, dzięki czemu jest gotowym rozwiązaniem dla inwestora zainteresowanego wynajmem dwóch oddzielnych lokali. Co istotne, obecny układ nie musi być docelowy – nieruchomość można ponownie połączyć i przywrócić pierwotny układ jednego mieszkania o powierzchni 72,97 m². Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 72,97 m² Obecny układ: 2 niezależne kawalerki Rok budowy: 2022 Ogrzewanie miejskie Każda kawalerka posiada własną łazienkę i aneks kuchenny Oddzielne wejścia do obu części z wewnętrznego korytarza Kuchnie w pełni wyposażone Możliwość przywrócenia pierwotnego układu jednego mieszkania Całe wyposażenie kawalerek pozostaje w cenie Obecny układ nieruchomości: Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne kawalerki. Każda z nich posiada: Pokój dzienny z częścią wypoczynkową Aneks kuchenny Łazienkę Niezależne wejście z wewnętrznego korytarza Atuty nieruchomości: Dwie niezależne kawalerki — możliwość jednoczesnego wynajmowania dwóch oddzielnych przestrzeni i uzyskiwania dwóch źródeł przychodu z jednej nieruchomości. Gotowa inwestycja — obecny układ został przygotowany z myślą o wynajmie, dzięki czemu nie ma potrzeby przeprowadzania kosztownej przebudowy przed rozpoczęciem najmu. Elastyczny układ — w przyszłości lokal można ponownie połączyć i przywrócić jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 72,97 m². Dwa niezależne wejścia — zapewniają prywatność najemcom i umożliwiają swobodne funkcjonowanie obu kawalerek. W pełni wyposażone kuchnie — pozwalają na szybkie rozpoczęcie użytkowania lub wynajmu bez konieczności dodatkowego wyposażania. Budynek z 2022 roku — nowoczesne budownictwo zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie miejskie — wygodne i bezobsługowe rozwiązanie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Kasztanowej w Kobylnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kiekrza. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Dogodny dojazd do zachodniej obwodnicy Poznania ułatwia komunikację z miastem, Tarnowem Podgórnym i Rokietnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, jak i dla osoby, która w przyszłości chciałaby przywrócić pierwotny układ jednego dużego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.