Piękna, równa działka o dobrych wymiarach - Niepolomice ul. Portowa
Niepołomice

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną, w pełni uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 1182 m², położoną w Niepołomicach przy ul. Portowej (działka nr 1041/1). Jest to idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego — blisko szkoły, przedszkola, komunikacji, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: • Niepołomice – Małopolska, powiat wielicki • 4,5 km do Rynku w Niepołomicach (8 minut) • 600 m do szkoły podstawowej • 600 m do przedszkola • 3–4 minuty do Lidla i Biedronki • 100 m do przystanku autobusowego • Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej PARAMETRY DZIAŁKI: • Powierzchnia: 1182 m² • Numer: 1041/1 • Front: ok. 28 m • Wymiary: ok. 28 × 30 × 40 m (szczegółowe w załączonej mapie) • Kształt: zbliżony do trapezu, bardzo ustawny pod dom jednorodzinny • Dojazd: bezpośredni z drogi publicznej, utwardzony, asfaltowy MEDIA: • Prąd — w granicy działki • Woda — wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej Ø63mm (ważne do 05.2028) • Kanalizacja sanitarna — wydane warunki przyłączenia do sieci grawitacyjnej Ø200mm (ważne do 05.2028) • Gaz — w granicy działki PRZEZNACZENIE (MPZP): • 6MN3 — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • Dodatkowo teren przy drodze: 2KDL (pas drogowy; 6 m od linii rozgraniczających) Działka zgodna z planem, gotowa do uzyskania pozwolenia na budowę. ZALETY: • Wszystkie media na miejscu — duża oszczędność czasu i kosztów • Wydane i ważne warunki przyłączenia wody i kanalizacji — gotowe do przekazania nabywcy • Idealna pod dom jednorodzinny lub projekt indywidualny • Bliskość szkół, usług i komunikacji — świetna dla rodzin • Szeroki front 28 m, dający komfort projektowania • Spokojna, rozwijająca się okolica CENA: Cena: 489 000 zł (do negocjacji) Działka gotowa do sprzedaży. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami.