Działka budowlana z WZ Dobrcz, ul. Wodna | 2 min do węzła S5 | Szybki dojazd do Bydgoszczy
Dobrcz

Na sprzedaż działka budowlana położona przy ulicy Wodnej w miejscowości Dobrcz (powiat bydgoski). Numer działki: 65/12, obręb Dobrcz Powierzchnia: 1 007 m² (0,1007 ha) Wymiary/Kształt: Ustawna działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, zapewniająca swobodę projektowania domu oraz ogrodu. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z urządzeniami budowlanymi. Najważniejsze parametry zabudowy z decyzji WZ: Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna Powierzchnia zabudowy budynku: do 250 m² Szerokość elewacji frontowej: od 7 m do 18 m Wysokość budynku: do 9 m Geometria dachu: Dach płaski lub jedno-, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia do 55° Inne pomieszczenia: Dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego (wysokość do 4 m) Prąd i Woda: Możliwość przyłączenia do sieci na warunkach gestorów sieci Odprowadzenie ścieków: Do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) Ulica Wodna usytuowana jest w bliskiej odległości (ok. 1-2 km / 2 minuty jazdy) od kluczowego węzła drogowego S5 (łączącego trasy DK56 oraz DW256). Umożliwia to błyskawiczny i bezkorkowy wjazd na drogę ekspresową. Miejscowość Dobrcz oferuje wszystko, co niezbędne do codziennego życia rodzinnego: Szkołę Podstawową, przedszkola, Urząd Gminy, ośrodek zdrowia, aptekę, pocztę, markety spożywcze (np. Biedronka/Dino), punkty usługowe oraz komunikację publiczną. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość terenów zielonych, tras rowerowych oraz okolicznych jezior (np. Jezioro Borówno i Jezioro Kusowo) czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących świeże powietrze, wędkarstwo i wycieczki plenerowe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!