Dom, do którego wraca się z przyjemnością
Katowice, Zarzecze

Nie każdy szuka domu, który ma imponować gościom. Coraz więcej osób szuka miejsca, w którym po intensywnym dniu pracy naprawdę można odpocząć. Gdzie rano słychać śpiew ptaków zamiast ruchliwej ulicy, a wieczorny spacer zaczyna się praktycznie tuż za furtką z widokiem na las. Właśnie taki jest dom przy ulicy Jesiotra w katowickim Zarzeczu. Zarzecze – miejsce dla osób, które cenią spokój Zarzecze od lat pozostaje jedną z najbardziej kameralnych dzielnic Katowic. To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie rezygnować z ciszy i kontaktu z naturą. Las rozpoczyna się zaledwie około 200 metrów od domu. To codzienny dostęp do tras spacerowych, biegowych i rowerowych oraz wyjątkowy komfort życia, którego trudno szukać w bardziej zurbanizowanych częściach miasta. Jednocześnie dojazd do DK81 zajmuje około dwóch minut, dzięki czemu codzienne przemieszczanie się pozostaje bardzo wygodne. Dom zaprojektowany do codziennego życia To nowy dom jednorodzinny oddany do użytkowania w 2022 roku, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 642 m². Dzięki podniesionej ścianie kolankowej piętro pozostaje w pełni komfortowe i funkcjonalne, a przestrzeń domu zmienia się w imponująco dużą. Największym atutem tej nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Pełną sesję zdjęciową znajdą Państwa na naszej stronie internetowej. Już na parterze znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża kuchnia z kamiennymi blatami oraz jadalnią z wykuszem, pełnowymiarowa sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, komfortowa łazienka wyposażona w przestronną strefę prysznicową, bidet oraz podwójną umywalkę. Dzięki takiemu rozwiązaniu dom może być wygodny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które w przyszłości chciałyby korzystać głównie z parteru. Piętro, które daje wiele możliwości Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie oraz druga pełnowymiarowa łazienka z wolnostojącą wanną. Szczególną uwagę zwraca dodatkowy, bardzo przestronny pokój rekreacyjny. Dziś może pełnić funkcję sali kinowej, pokoju gier, domowej siłowni lub gabinetu. W przyszłości równie dobrze sprawdzi się jako przestrzeń dla dorastających dzieci. To układ, który łatwo dopasowuje się do zmieniających się potrzeb rodziny. Komfort, który widać także tam, gdzie go nie widać Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, wyposażony w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach – również w dwustanowiskowym garażu – oraz nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Każde pomieszczenie posiada niezależne sterowanie temperaturą. Dodatkowo zastosowano rekuperację odpowiadającą za stałą wymianę powietrza i odzysk ciepła, podziemny zbiornik na wodę deszczową o pojemności 4000 litrów z pompą, pełne uzbrojenie mediów oraz instalację alarmową. To rozwiązania, które każdego dnia podnoszą komfort użytkowania domu i ograniczają późniejsze nakłady inwestycyjne. Najważniejsze informacje: Katowice – Zarzecze powierzchnia po obrysie podłogi: 256 m² powierzchnia użytkowa: 209,26 m² działka: 642 m² rok oddania do użytkowania: 2022 garaż dwustanowiskowy ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja ogród alarm pełna dokumentacja budowlana szybki dojazd do DK81 las w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu o wysokim standardzie, położonego w spokojnej części Katowic, z szybkim dostępem do miasta i codziennym kontaktem z naturą. Jeżeli szukasz miejsca, które łączy funkcjonalność, jakość wykonania i komfort życia, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dzień Otwarty: 22 sierpnia 2026 (sobota) Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny z agentem prowadzącym sprzedaż. Serdecznie zapraszam, Weronika Chwietczuk