Działka z pozwoleniem 4 lokale Garaże WKD ul. Okrężna/Mazurska FV23%
Grodzisk Mazowiecki

Dzień dobry, do sprzedania gotowa inwestycja - bardzo dobrze zlokalizowana działka przy ul. Mazurskiej (obok ul. Okrężnej) w Grodzisku Mazowieckim. Cena dotyczy działki wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale z garażami). Wizualizacje oraz karty lokali w cenie. Na chwilę obecną otrzymaliśmy prawomocność decyzji zatwierdzającej podział zgodnie z MPZP i czekamy na mapę do celów projektowych. Następnym krokiem bedzie przygotowanie projektów do pozwolenia na budowę. Posiadamy już wstępną koncepcję - która optymalne wykorzystuje możliwości działki, daje ciekawą architekturę i niedrogie wykonanie. Te czynniki napewno znajdą odzwierciedlenie w zainteresowaniu przyszłych nabywców i dobrej cenie sprzedaży. Ewentualnie istnieje mozliwość sprzedaży działki po podziale bez projektu - wtedy cena odpowiednio niższa o projekt - do uzgodnienia. Lokalizacja działki ul. Mazurska wjazd od Okrężnej, zaledwie kilka kroków od stacji WKD Okrężna. Bliska odległość do wszelkich udogodnień miasta. W ulicy wszystkie media - woda, prąd, kanalizacja, gaz. W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, okolica jest bardzo pożądana przez nabywców co przy realizacji inwestycji gwarantuje zainteresowanie klientów oraz dobrą marże sprzedaży. Nieruchomość czysta, bez wpisów ani obciążeń. Na sprzedaż wystawiamy pełna fakturę VAT 23%: Cena netto wynosi 1 218 699,19 zł, VAT 23% w kwocie 280 300,81 zł (do odliczenia lub do wystąpienia o zwrot) Cena brutto 1 499 000,00 zł Wychodzi nieco ponad 300 tys netto do lokalu uwzględniając już podział, projekt czy wizualizacje Uprzedzając pytania czemu sami nie zbudujemy - informujemy, iż jako deweloper nie zajmujemy się tylko budowami a również obrotem gruntami przygotowanymi pod inwestycje, a na oferowanej działce nie ma żadnej "miny". Bardzo ciekawa oferta zarówno dla osób już budujących jak i rozpoczynajacych ten biznes które chcą zaoszczędzić czas na poszukiwania działki w dobrej lokalizacji oraz formalności. W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu. Służymy również ewentualnymi podpowiedziami. Pozdrawiam