Rejestr · Grodzisk Mazowiecki · Mazowieckie

Ceny działek w Grodzisku Mazowieckim — 2026

Średnia cena za m² działek w Grodzisku Mazowieckim to 783 zł. Analiza 81 aktualnych ofert — wzrost o 163.7% r/r.

Ceny mieszkań (1372) Ceny domów (429) Ceny działek (94) Ceny lokali (96)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim — wszystkie typy

Średnia cena m²

783 zł

Zakres m²

11 – 6 715 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+163.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Grodzisku Mazowieckim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Grodzisku Mazowieckim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Grodzisku Mazowieckim?

Przy średniej cenie 783 zł/m² w Grodzisku Mazowieckim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Grodzisku Mazowieckim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Super Okazja! - działka w centrum	—	1 122 m²	1 092 000 zł	973	Zobacz
Działka budowlana 1500m2 Radonie	—	1 500 m²	530 000 zł	353	Zobacz
działka w centrum regularna płaska pod 8 jednostek	—	2 500 m²	2 300 000 zł	920	Zobacz
Działka rolna 6700 m2 Kozery Nowe (ul. Popławska) – blisko Grodziska i...	—	6 700 m²	904 500 zł	135	Zobacz
Teren inwestycyjny 3361 m² przy PKP z istniejącą zabudową	—	3 361 m²	2 200 000 zł	655	Zobacz
Działka na 4 lokale z Garażami ul. Okrężna FV23% 1.080.487,80 zł netto	—	1 432 m²	1 329 000 zł	928	Zobacz
Działka wyjatkowa 40x44, Centrum Grodziska Maz, media, bezpośrednio	—	1 768 m²	1 439 000 zł	814	Zobacz
Piękny starodrzew Wszystkie media Świetna komunikacja, Park i PKP 1km	ul. H. Szczerkowskiego	1 259 m²	1 250 000 zł	993	Zobacz
Piękny starodrzew Wszystkie media Świetna komunikacja, Park i PKP 1km	—	1 259 m²	1 250 000 zł	993	Zobacz
Działka inwestycyjna w Grodzisku Mazowieckim	ul. ks. Józefa Poniatowskiego	850 m²	1 400 000 zł	1 647	Zobacz
Działka budowlana pod miastem ul. Suwalska, Grodzisk Maz. - 393m2	—	393 m²	265 000 zł	674	Zobacz
Działka inwestycyjna w Grodzisku Mazowieckim	—	850 m²	1 300 000 zł	1 529	Zobacz
Działki Budowlane Grodzisk Mazowiecki	—	1 500 m²	375 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana w centrum Grodzisk Maz. ul. Na Laski - bezpośrednio	—	1 104 m²	990 000 zł	897	Zobacz
Sprzedam działkę wraz z nieruchomościami	—	5 250 m²	5 500 000 zł	1 048	Zobacz
Sprzedam działkę wraz z nieruchomościami	Juliusza Słowackiego 46	5 250 m²	5 500 000 zł	1 048	Zobacz
Grodzisk Maz.⭐️super lokalizacja ⭐️Mpzp	3 Maja	1 455 m²	1 309 500 zł	900	Zobacz
Działka z pozwoleniem 4 lokale Garaże WKD ul. Okrężna/Mazurska FV23%	—	1 432 m²	1 499 000 zł	1 047	Zobacz
Działka z pozwoleniem 4 lokale Garaże WKD ul. Okrężna/Mazurska FV23%	ul. Mazurska	1 432 m²	1 499 000 zł	1 047	Zobacz
Działki budowlane Zapole Pod Grodziskiem Mazowiec	—	1 514 m²	558 666 zł	369	Zobacz

Zobacz wszystkie (81) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Grodzisk Mazowiecki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Grodzisk Mazowiecki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Grodzisku Mazowieckim

Średnia cena za m² działka w Grodzisku Mazowieckim to 783 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 263 957 zł. Dane pochodzą z 81 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Grodzisku Mazowieckim wahają się od 11 zł do 6 715 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Grodzisku Mazowieckim wzrosły o 163.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.