Rejestr · Grodzisk Mazowiecki · mazowieckie

Ceny mieszkań w Grodzisku Mazowieckim — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Grodzisku Mazowieckim to 10 257 zł. Analiza 1 368 aktualnych ofert — wzrost o 6.7% r/r.

Ceny mieszkań (1371) Ceny domów (428) Ceny działek (94) Ceny lokali (96)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Grodzisku Mazowieckim — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 257 zł

Zakres m²

1 137 – 20 655 zł

Aktualne oferty

1 368

Zmiana r/r

+6.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Grodzisku Mazowieckim, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Grodzisk Mazowiecki

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Rusałki 2

70 ofert

12 658 zł/m²

ul. Henryka Sienkiewicza

10 ofert

11 826 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Grodzisku Mazowieckim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Grodzisku Mazowieckim?

Przy średniej cenie 10 257 zł/m² w Grodzisku Mazowieckim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Grodzisku Mazowieckim

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje \| świetna lokalizacja	—	48 m²	537 000 zł	11 272	Sprawdź cenę
Grodzisk Mazowiecki 38m2 - 2 pokoje - centrum - bezpośrednio	—	38 m²	455 000 zł	11 974	Sprawdź cenę
Mieszkanie Grodzisk Maz. z dużym 24m tarasem	—	68 m²	846 500 zł	12 500	Sprawdź cenę
Segment z antresolą, balkonem i parkingiem.	—	47 m²	699 000 zł	14 872	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie 48 m2 z balkonem - Grodzisk Mazowiecki	—	48 m²	572 000 zł	11 833	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie 49 m2 z balkonem - Grodzisk Mazowiecki	—	49 m²	587 000 zł	11 960	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie 47 m2 z balkonem - Grodzisk Mazowiecki	—	47 m²	564 000 zł	11 886	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie, Centrum Grodziska .	—	46 m²	549 000 zł	11 935	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie, Centrum Grodziska .	—	46 m²	549 000 zł	11 935	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 81,2 m² \| 3 pokoje \| Grodzisk Mazowiecki	—	81 m²	790 000 zł	9 729	Sprawdź cenę
parter , znakomita lokalizacja	—	45 m²	556 000 zł	12 494	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Grodzisk Mazowiecki	—	65 m²	850 980 zł	13 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe Teligi/1 piętro	—	45 m²	560 000 zł	12 584	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie do remontu!!!	—	115 m²	880 000 zł	7 624	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkania w centrum Grodziska Maz	—	35 m²	437 500 zł	12 500	Sprawdź cenę
Apartamenty Zwirki i Wigury	—	30 m²	405 000 zł	13 500	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 35,5m dwa pokoje, po remoncie przy ul. Bairda.	—	36 m²	485 000 zł	13 662	Sprawdź cenę
Gotowe 3 pokoje po generalnym remoncie, duża loggia	—	38 m²	579 999 zł	15 263	Sprawdź cenę
3 pokoje, 48 m2, os. XX-lecia-Centrum	—	48 m²	559 000 zł	11 646	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie 81,2 m² \| 3 pokoje \| Grodzisk Mazowiecki	ul. Leonida Teligi	81 m²	790 000 zł	9 729	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 368) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Grodzisku Mazowieckim

Średnia cena za m² mieszkanie w Grodzisku Mazowieckim to 10 257 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 632 314 zł. Dane pochodzą z 1368 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Grodzisku Mazowieckim wahają się od 1 137 zł do 20 655 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Grodzisku Mazowieckim wzrosły o 6.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.