Rejestr · ul. Henryka Sienkiewicza, Grodzisk Mazowiecki

Ceny mieszkań — ul. Henryka Sienkiewicza, Grodzisk Mazowiecki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza to 11 826 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (10)

Średnia cena m²

11 826 zł

Zakres m²

10 909 – 12 532 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Grodzisk Mazowiecki

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Rusałki 2

70 ofert

12 658 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w Grodzisku Mazowieckim

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza?

Przy średniej cenie 11 826 zł/m² w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje, 48 m2, os. XX-lecia-Centrum	ul. Henryka Sienkiewicza	48 m²	559 000 zł	11 646	Sprawdź cenę
3 pokoje na parterze na Gotowo - Centrum	ul. Henryka Sienkiewicza	47 m²	550 000 zł	11 702	Sprawdź cenę
3 pokoje na parterze - Centrum	ul. Henryka Sienkiewicza	48 m²	560 000 zł	11 667	Sprawdź cenę
3 pokoje po generalnym remoncie - Centrum	ul. Henryka Sienkiewicza	48 m²	579 000 zł	12 063	Sprawdź cenę
3 pokoje po generalnym remoncie - Centrum	ul. Henryka Sienkiewicza	48 m²	579 000 zł	12 063	Sprawdź cenę
Bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie w centrum Grodziska Mazowieckiego	ul. Henryka Sienkiewicza	47 m²	589 000 zł	12 532	Sprawdź cenę
Jasna, cicha kawalerka 27,4 m2 z piwnicą CENTRUM Grodziska Maz	ul. Henryka Sienkiewicza	27 m²	315 000 zł	11 496	Sprawdź cenę
Parter \| 3 pokoje \| centrum miasta	ul. Henryka Sienkiewicza	48 m²	585 000 zł	12 188	Sprawdź cenę
Mieszkanie 48m²✮GOTOWE PO REMONCIE✮3 pokoje✮Piwnica✮Klimatyzacja	ul. Henryka Sienkiewicza	48 m²	577 000 zł	11 996	Sprawdź cenę
Jasne, dwustronne 2-pokojowe mieszkanie w Centrum Grodziska Maz.	ul. Henryka Sienkiewicza	61 m²	660 000 zł	10 909	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza (Grodzisku Mazowieckim) to 11 826 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 555 300 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy ul. Henryka Sienkiewicza wahają się od 10 909 zł do 12 532 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.