Rejestr · Rusałki 2, Grodzisk Mazowiecki

Ceny mieszkań — Rusałki 2, Grodzisk Mazowiecki — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Rusałki 2 to 12 658 zł. Analiza 70 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (70)

Średnia cena m²

12 658 zł

Zakres m²

11 058 – 13 764 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Rusałki 2, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Grodzisk Mazowiecki

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

ul. Henryka Sienkiewicza

10 ofert

11 826 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w Grodzisku Mazowieckim

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Rusałki 2?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Rusałki 2?

Przy średniej cenie 12 658 zł/m² w dzielnicy Rusałki 2 starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Rusałki 2

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 33 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	34 m²	445 000 zł	13 111	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	59 m²	737 875 zł	12 517	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 2 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	47 m²	566 000 zł	11 971	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 41 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	41 m²	517 250 zł	12 524	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	59 m²	680 000 zł	11 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	34 m²	458 000 zł	13 392	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	59 m²	728 000 zł	12 349	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 41 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	41 m²	519 315 zł	12 574	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 33 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	34 m²	449 000 zł	13 229	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	50 m²	595 000 zł	11 864	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	34 m²	463 000 zł	13 538	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	59 m²	695 000 zł	11 754	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	59 m²	749 665 zł	12 717	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 47 m², 2 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	47 m²	570 000 zł	12 087	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 41 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	41 m²	525 510 zł	12 724	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	50 m²	590 000 zł	11 765	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 33 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	34 m²	453 000 zł	13 347	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	40 m²	510 760 zł	12 875	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Grodzisk Mazowiecki Grodzisk M...	Rusałki 2	50 m²	600 000 zł	11 964	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Ma...	Rusałki 2	34 m²	459 000 zł	13 421	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (70) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Rusałki 2

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Rusałki 2 (Grodzisku Mazowieckim) to 12 658 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 562 530 zł. Dane pochodzą z 70 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Rusałki 2 wahają się od 11 058 zł do 13 764 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.