ATRAKCYJNE PAWILONY USŁUGOWE KOBYŁKA, 0% PROWIZJI
Kobyłka

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI, DOSTĘPNA TYLKO U NAS.NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ.SPRZEDAŻ NA PODSTAWIE FAKTURY VAT – KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC 2%Na sprzedaż oferujemy dwa atrakcyjne pawilony usługowo-handlowe o powierzchni ok. 155 m2 każdy, położone w Kobyłce przy ul. Nadarzyńskiej, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej nr 634 łączącej Warszawę z Wołominem.Cena podana w ofercie 900 000 zł netto + 23% VAT dotyczy pawilonu nr 1A. Cena brutto wynosi: 1.107.000,00 złCena netto pawilonu nr 3 wynosi 975 000 zł + 23% VAT. Cena brutto wynosi 1.199.250,00 zł.Pawilony położone są w kompleksie handlowo-usługowym, na przestronnym (ponad 4000 m2), ogrodzonym, zamykanym, oświetlonym terenie z dużą ilością miejsc postojowych.Każdy pawilon składa się z sali wystawowej/sprzedaży, części biurowej, zaplecza socjalnego (toalety, kuchnia).Lokale są wykończone w dobrym standardzie, dobrze ocieplone, wyposażone we wszystkie instalacje: prąd, woda ze studni, kanalizacja odprowadzana do szamba, ogrzewanie, monitoring, alarm, światłowódPawilon nr 3 posiada własne, niezależne ogrzewanie zasilane z zewnętrznego zbiornika gazowego. Pawilon nr 1A jest ogrzewany ze wspólnej kotłowni na olej opałowy.Od strony terenu wewnętrznego lokale posiadają duże witryny i eleganckie elewacje z piaskowca.Przed każdym lokalem znajduje się przestronny teren do wyłącznego korzystania (13 metrów od lokalu na całej szerokości lokalu) oraz teren wspólny przeznaczony do użytku wszystkich właścicieli lokali w obiekcie i dla klientów.Każdy pawilon posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na szerokie możliwości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bądź wynajmem mniejszych powierzchni.Najważniejsze atuty nieruchomości:położenie przy bardzo ruchliwej, świeżo wyremontowanej drodze wojewódzkiej 634, którą codziennie przejeżdżają tysiące samochodówdobry standard wykończeniaduży teren zewnętrzny zapewniający dużo miejsc parkingowych i swobodny dojazd samochodów ciężarowychmożliwość prowadzenia różnorodnej