Generała Józefa Longina Sowińskiego
Katowice, Os. Paderewskiego - Muchowiec

GOTOWIEC INWESTYCYJNY ROI 8,4% 5 POKOI OS. PADEREWSKIEGO, KATOWICENa sprzedaż **gotowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 52 m²**, zlokalizowane przy ul. Sowińskiego na **Osiedlu Paderewskiego w Katowicach** jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod wynajem.Lokal został funkcjonalnie podzielony na **5 niezależnych pokoi**, dzięki czemu stanowi ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego **wysokiej rentowności, stabilnego popytu i regularnych przychodów z najmu**.PARAMETRY INWESTYCJI* **Powierzchnia:** 52 m²* **Liczba pokoi:** 5 niezależnych pokoi* **Cena zakupu:** 569 000 zł* **Przychód z najmu:** ok. 5 300 zł/mies.* **Deklarowany zysk:** ok. 4 000 zł/mies.* **Potencjalny zysk roczny:** ok. 48 000 zł* **Deklarowane ROI:** ok. 8,4% rocznieMIESZKANIE GOTOWE POD INWESTYCJĘNieruchomość została przygotowana z myślą o **wynajmie na pokoje**. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, a funkcjonalny układ pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.Wyremontowane łazienki, estetycznie urządzone pokoje oraz gotowy układ inwestycyjny sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla **studentów, jak i młodych osób pracujących**.To propozycja dla inwestora, który chce wejść w rynek najmu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu i dodatkowego przygotowywania lokalu.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA OSIEDLE PADEREWSKIEGOOsiedle Paderewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach, szczególnie pod kątem najmu.Najważniejsze atuty lokalizacji:* bliskość **Uniwersytetu Ekonomicznego** oraz innych uczelni,* szybki i wygodny dojazd do centrum Katowic,* sąsiedztwo **Doliny Trzech Stawów**,* rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,* dobra komunikacja miejska,* duży i całoroczny popyt na wynajem.## DLA INWESTORANajwiększą wartością tej nieruchomości jest połączenie **5 niezależnych pokoi, atrakcyjnej lokalizacji oraz gotowego modelu najmu**.Dzięki podziałowi na pokoje możliwe jest uzyskanie wyższego przycho