DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec?

Przy średniej cenie 12 230 zł/m² w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 31 m², 1 pokój Katowice Os. Paderewskiego - Mu...	Os. Paderewskiego - Muchowiec	31 m²	360 000 zł	11 613	Sprawdź cenę
Nowy penthause z tarasem Katowice Szybowcowa Atal	Os. Paderewskiego - Muchowiec	97 m²	1 390 000 zł	14 330	Sprawdź cenę
Świetne pierwsze mieszkanie! Idealne na wynajem!	Os. Paderewskiego - Muchowiec	40 m²	435 346 zł	10 900	Sprawdź cenę
Niska zabudowa przy parku Kościuszki \| 0% PCC	Os. Paderewskiego - Muchowiec	76 m²	714 247 zł	9 398	Sprawdź cenę
5 pokoi \| Dolina Trzech Stawów \| Wielki potencjał	Os. Paderewskiego - Muchowiec	78 m²	659 000 zł	8 423	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Katowice Os. Paderewskiego - M...	Os. Paderewskiego - Muchowiec	61 m²	749 000 zł	12 352	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Katowice Os. Paderewskiego - M...	Os. Paderewskiego - Muchowiec	61 m²	749 000 zł	12 352	Sprawdź cenę
4 pokoje \| balkon \| 4. piętro \| stan deweloperski	Os. Paderewskiego - Muchowiec	62 m²	800 058 zł	12 900	Sprawdź cenę
4 pok \| 68 m2 \| os. Paderewskiego \| 2 balkony \| 3 Stawy	Os. Paderewskiego - Muchowiec	68 m²	515 000 zł	7 574	Sprawdź cenę
Perła Katowic apartament 4 pok z 100m2 tarasem sauna klimatyzacja 2 ga...	Os. Paderewskiego - Muchowiec	136 m²	1 999 999 zł	14 706	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 52 m², 6 pokoi Katowice Os. Paderewskiego - Mu...	Os. Paderewskiego - Muchowiec	52 m²	569 000 zł	10 921	Sprawdź cenę
Lux Apartament Katowice os.Paderewskiego	Os. Paderewskiego - Muchowiec	58 m²	1 200 000 zł	20 527	Sprawdź cenę
Dolina 3 Stawów \|40 m² taras\|Widok w stronę parku	Os. Paderewskiego - Muchowiec	57 m²	899 000 zł	15 772	Sprawdź cenę
67 m² przy Dolinie 3 Stawów \| 4 pokoje \| Balkon	Os. Paderewskiego - Muchowiec	65 m²	540 000 zł	8 312	Sprawdź cenę
Dwupokojowy, nowocześnie urządzony apartament - Atal Francuska Park	Os. Paderewskiego - Muchowiec	51 m²	668 000 zł	12 991	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 2 pokoje Katowice Os. Paderewskiego - M...	Os. Paderewskiego - Muchowiec	46 m²	588 420 zł	12 706	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 45 m², 2 pokoje Katowice Os. Paderewskiego - M...	Os. Paderewskiego - Muchowiec	45 m²	575 316 zł	12 669	Sprawdź cenę
Ustawne mieszkanie w pobliżu Doliny Trzech Stawów!	Os. Paderewskiego - Muchowiec	31 m²	359 397 zł	11 631	Sprawdź cenę
Na sprzedaż nowoczesne 3 pokoje z garażem i tarasem \| Katowice 3 Stawy	Os. Paderewskiego - Muchowiec	66 m²	850 000 zł	12 834	Sprawdź cenę
OKAZJA! Katowice Osiedle Paderewskiego - mieszkanie 2-pokojowe	Os. Paderewskiego - Muchowiec	40 m²	285 000 zł	7 068	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec (Katowicach) to 12 230 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 776 417 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec wahają się od 5 687 zł do 20 527 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Katowice

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Os. Paderewskiego - Muchowiec

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies