Rejestr · Mikołów · Śląskie

Ceny mieszkań w Mikołowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Mikołowie to 8 006 zł. Analiza 182 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (183) Ceny domów (185) Ceny działek (83)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Mikołowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 006 zł

Zakres m²

3 186 – 12 531 zł

Aktualne oferty

182

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Mikołowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Mikołów

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Mikołowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Mikołowie?

Przy średniej cenie 8 006 zł/m² w Mikołowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Mikołowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowe bezczynszowe, Mikołów-Kamionka	—	46 m²	434 884 zł	9 464	Sprawdź cenę
Mikołów, CENTRUM\| NISKI CZYNSZ \| gotowe do zamieszkania \| bez prowizji	Centrum	25 m²	209 000 zł	8 360	Sprawdź cenę
Rozkładowe, 3 - pokojowe mieszkanie z balkonem - pod remont	Centrum	62 m²	339 000 zł	5 484	Sprawdź cenę
BEZCZYNSZOWY apartament z ogródkiem 2 miejsca parkingowe, klimatyzacja	Centrum	47 m²	520 000 zł	10 961	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie \| niski czynsz...	Centrum	36 m²	370 000 zł	10 249	Sprawdź cenę
Mikołów Centrum, 3 Pokoje, Balkon, PO Remoncie	—	54 m²	495 000 zł	9 167	Sprawdź cenę
Słoneczne 3 pokoje z wielkim potencjałem w Mikołowie	Karola Miarki	53 m²	354 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
MIKOŁÓW CENTRUM, 3 POKOJE, BALKON, PO REMONCIE	os. Grunwaldzkie	54 m²	495 000 zł	9 167	Sprawdź cenę
Mieszkania w Mikołowie ( Kamionka ) na sprzedaż !!!	Kamionka	78 m²	830 000 zł	10 696	Sprawdź cenę
BEZ PROWIZJI (0%) Mieszkanie na sprzedaż gotowe do zamieszkania	Centrum	62 m²	560 000 zł	9 032	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Standardzie Premium Borowa Wieś, 3 miejsca parkingowe	Borowa Wieś	64 m²	720 000 zł	11 250	Sprawdź cenę
Mieszkanie do własnej aranżacji w centrum Mikołowa!	Centrum	53 m²	354 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
3 pokoje + Parking w cenie \| Nowe budownictwo 2020	—	51 m²	499 000 zł	9 704	Sprawdź cenę
Penthouse 152 m² \| Kameralna rezydencja \| Siłownia \| Cichy Potok	Plebiscytowa	152 m²	899 000 zł	5 914	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie - Kochanowskiego	—	36 m²	310 000 zł	8 614	Sprawdź cenę
Bez pośredników! Mikołów przytulne mieszkanie w zielonym otoczeniu	Reta	60 m²	369 000 zł	6 142	Sprawdź cenę
Wyposażone mieszkanie, niski czynsz – bez prowizji - zarezerwowane!	Centrum	25 m²	175 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie na I piętrze, 3 pokoje + balkon	—	70 m²	479 000 zł	6 823	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 42 m², 2 pokoje Mikołów	Hubera	42 m²	385 000 zł	9 078	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42,41m2 + balkon w Centrum Mikołowa	Centrum	42 m²	385 000 zł	9 078	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (182) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Mikołowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Mikołowie to 8 006 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 480 183 zł. Dane pochodzą z 182 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Mikołowie wahają się od 3 186 zł do 12 531 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.