Rejestr · Mikołów · śląskie

Ceny działek w Mikołowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Mikołowie to 389 zł. Analiza 82 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (184) Ceny domów (184) Ceny działek (84)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Mikołowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

389 zł

Zakres m²

44 – 1 109 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Mikołowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Mikołowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Mikołowie?

Przy średniej cenie 389 zł/m² w Mikołowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Mikołowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ostatnia działka pod dom wolnostojący – piękny widok ze wzniesienia !	ul. Matejki	811 m²	399 999 zł	493	Zobacz
Działka, Mikołów	Mokre	4 494 m²	445 000 zł	99	Zobacz
Działka budowlana - inwestycyjna na sprzedaż	Śmiłowice	5 400 m²	1 430 000 zł	265	Zobacz
Działka budowlana - do zabudowy mieszkaniowej I Borowa Wieś - Piwna	Borowa Wieś	6 412 m²	1 650 000 zł	257	Zobacz
Bujaków-działka budowlana o powierzchni 960 m²	—	960 m²	329 000 zł	343	Zobacz
Zamieszkaj w zielonym sercu Borowej Wsi!	—	1 608 m²	315 000 zł	196	Zobacz
Teren rekreacyjny z potencjałem inwestycyjnym z 3 stawami \| Mikołów	—	24 839 m²	1 092 000 zł	44	Zobacz
Działka inwestycyjna w doskonałej lokalizacji \| Mikołów Nowy Świat	—	14 686 m²	4 405 800 zł	300	Zobacz
Działka budowlana ( 3 działki) z widokiem na góry. Gniotek Gronie	Gniotek	752 m²	320 000 zł	426	Zobacz
Na sprzedaż działka budowlana/inwestycyjna 21 459 m²; centrum Mikołowa	—	21 459 m²	21 244 500 zł	990	Zobacz
Piękna działka w idealnym miejscu - Mikołów- Paniowy	ul. ks. Huberta Szymankiewicza	913 m²	450 000 zł	493	Zobacz
Działka budowlana 678m² Mikołów Paniowy.	Paniowy	678 m²	236 700 zł	349	Zobacz
Działka budowlana blisko centrum Mikołowa \| 1217 m²	Centrum	1 217 m²	595 000 zł	489	Zobacz
Działka budowlana 678m² + 180m² w drodze. Mikołów Paniowy.	ul. Przelotowa	678 m²	229 900 zł	339	Zobacz
prąd, woda, gaz/przy drodze asfaltowej/230 złm2!	—	1 047 m²	240 810 zł	230	Zobacz
przy drodze asfaltowej/Wodociąg w odl. 23m	—	945 m²	282 555 zł	299	Zobacz
możliwy podział na 8 działek! Inwestycyjna!	—	5 776 m²	1 470 000 zł	255	Zobacz
Osiedle Na Stoku - Zabudowa Rezydencjonalna	—	1 212 m²	579 000 zł	478	Zobacz
Działka w zielonej okolicy Mikołowa	—	1 060 m²	485 000 zł	458	Zobacz
Działka na sprzedaż 4812 m² - Mikołów, Paniowy	Paniowy	4 812 m²	675 000 zł	140	Zobacz

Zobacz wszystkie (82) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Mikołów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Mikołów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Mikołowie

Średnia cena za m² działka w Mikołowie to 389 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 016 596 zł. Dane pochodzą z 82 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Mikołowie wahają się od 44 zł do 1 109 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.