Rejestr · Czarków · śląskie

Ceny działek w Czarkowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Czarkowie to 242 zł. Analiza 43 aktualnych ofert — wzrost o 64.9% r/r.

Ceny mieszkań (59) Ceny domów (29) Ceny działek (109)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Czarkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

242 zł

Zakres m²

52 – 1 423 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+64.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Czarkowie, miesiąc po miesiącu.

Ceny działek w dzielnicach miasta Czarków

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kościelna

10 ofert

138 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Czarkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Czarkowie?

Przy średniej cenie 242 zł/m² w Czarkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Czarkowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Budowlana Czarków k/Pszczyna	—	1 384 m²	201 000 zł	145	Zobacz
Działka Budowlana Czarków k/Pszczyna	—	891 m²	122 000 zł	137	Zobacz
Działka rekreacyjna przy lesie - Czarków, gmina Wielowieś	ul. Wiejska	2 100 m²	350 000 zł	167	Zobacz
Czarków ul. Wiśniowa	—	799 m²	159 000 zł	199	Zobacz
Działka budowlana z opcją zakupu sąsiedniej działki – Czarków	Różana	602 m²	89 000 zł	148	Zobacz
Urokliwa działka budowlana/Czarków pow.gliwicki	Wiejska 0	930 m²	159 000 zł	171	Zobacz
Działka Budowlana w Czarkowie k/Pszczyny	Kościelna 0	4 497 m²	625 000 zł	139	Zobacz
Działka Budowlana Czarków k/Pszczyna	Kościelna	1 384 m²	201 000 zł	145	Zobacz
Działka Budowlana Czarków k/Pszczyna	Kościelna	1 067 m²	145 000 zł	136	Zobacz
Działka Budowlana Czarków k/Pszczyna	Kościelna	1 155 m²	156 000 zł	135	Zobacz
Działka Budowlana Czarków k/Pszczyna	Kościelna	891 m²	122 000 zł	137	Zobacz
Działka budowlana Czarków/k Pszyczyny	Kościelna 0	809 m²	111 000 zł	137	Zobacz
Działka z mediami \| Blisko szkoły	—	1 725 m²	284 625 zł	165	Zobacz
Czarków \| 2135 m² \| Blisko Las \| Media NA Działce	Sosnowa	2 135 m²	427 000 zł	200	Zobacz
Działka z mediami \| Blisko szkoły	—	3 923 m²	557 000 zł	142	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarków, ul. Spokojna 31	—	780 m²	1 110 000 zł	1 423	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarków, ul. Wolności 41B	—	700 m²	60 000 zł	86	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarków, ul. Wolności 41B	—	700 m²	55 000 zł	79	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarków, ul. Leśna 10	—	832 m²	44 964 zł	54	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czarków, ul. Leśna 8	—	807 m²	43 539 zł	54	Zobacz

Zobacz wszystkie (43) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Czarków — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Czarków → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Czarkowie

Średnia cena za m² działka w Czarkowie to 242 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 301 776 zł. Dane pochodzą z 43 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Czarkowie wahają się od 52 zł do 1 423 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Czarkowie wzrosły o 64.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.