Rejestr · Czarków · śląskie

Ceny mieszkań w Czarkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Czarkowie to 6 519 zł. Analiza 59 aktualnych ofert — spadek o 2.2% r/r.

Ceny mieszkań (59) Ceny domów (29) Ceny działek (109)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Czarkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 519 zł

Zakres m²

572 – 11 304 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-2.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Czarkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Czarkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Czarkowie?

Przy średniej cenie 6 519 zł/m² w Czarkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Czarkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
BEZ PCC!!! NOWE dwupoziomowe z antresolą , balkonem i 2 x parking	—	90 m²	629 000 zł	6 989	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 6D	—	60 m²	338 000 zł	5 641	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Wiśniowa 20	—	60 m²	678 000 zł	11 304	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Wiśniowa 22	—	60 m²	389 000 zł	6 480	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Polna 5B	—	66 m²	420 000 zł	6 368	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Polna 5A	—	67 m²	420 000 zł	6 316	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Drobiowa 11	—	38 m²	240 000 zł	6 283	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 6C	—	60 m²	340 000 zł	5 700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Polna 5L	—	60 m²	340 000 zł	5 683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Polna 5K	—	60 m²	340 000 zł	5 658	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Wiśniowa 26	—	60 m²	339 000 zł	5 648	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Kolejowa 5	—	62 m²	35 578 zł	572	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 17	—	88 m²	495 000 zł	5 639	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 6D	—	60 m²	329 000 zł	5 513	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 6B	—	60 m²	330 000 zł	5 489	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 6C	—	59 m²	325 000 zł	5 466	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Polna 5K	—	66 m²	340 000 zł	5 184	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Polna 5L	—	66 m²	340 000 zł	5 173	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 6B	—	60 m²	289 000 zł	4 821	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Czarków, ul. Starowiejska 6A	—	60 m²	269 000 zł	4 485	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (59) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Czarkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Czarkowie to 6 519 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 406 009 zł. Dane pochodzą z 59 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Czarkowie wahają się od 572 zł do 11 304 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Czarkowie spadły o 2.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.