Rejestr · Kobiór · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Kobiór — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kobiór to 3 187 zł. Analiza 48 aktualnych ofert — spadek o 3.4% r/r.

Ceny mieszkań (92) Ceny domów (95) Ceny działek (141)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kobiór — wszystkie typy
Średnia cena m²
3 187 zł
Zakres m²
614 – 10 319 zł
Aktualne oferty
48
Zmiana r/r
-3.4%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kobiór?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Kobiór?
Przy średniej cenie 3 187 zł/m² w mieście Kobiór starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kobiór

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Apartament, 2 miejsca, ogródek, garaż! — 75 m² 599 000 zł 7 987 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 38 — 62 m² 51 020 zł 821 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 4 — 61 m² 630 000 zł 10 319 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 56 — 55 m² 125 000 zł 2 269 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Jasna 8 — 73 m² 160 000 zł 2 185 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Promnicka 55 — 212 m² 410 700 zł 1 938 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 30 — 34 m² 42 800 zł 1 263 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Karola Olszewskiego 55 — 107 m² 125 000 zł 1 171 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 30 — 34 m² 31 966 zł 947 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 34 — 54 m² 46 890 zł 862 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 30 — 45 m² 37 107 zł 830 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 30 — 46 m² 28 192 zł 614 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 32 — 54 m² 42 911 zł 788 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 30 — 34 m² 26 708 zł 788 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 32 — 45 m² 33 406 zł 746 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 32 — 54 m² 40 061 zł 746 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 34 — 54 m² 40 515 zł 746 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 36 — 63 m² 47 052 zł 746 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 34 — 55 m² 38 520 zł 704 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kobiór, ul. Centralna 36 — 46 m² 30 848 zł 669 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (48) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Gierałtowice
1 688 zł/m²
Radostowice
5 459 zł/m²
Tychy
6 973 zł/m²
Kobielice
2 135 zł/m²
Pszczyna
4 546 zł/m²
Czarków
6 519 zł/m²
Ćwiklice
3 745 zł/m²
Łaziska Górne
5 747 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kobiór

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kobiór to 3 187 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 184 185 zł. Dane pochodzą z 48 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Kobiór wahają się od 614 zł do 10 319 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kobiór spadły o 3.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.