Rejestr · Suszec · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Suszec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Suszec to 3 241 zł. Analiza 109 aktualnych ofert — spadek o 23% r/r.

Ceny mieszkań (113) Ceny domów (100) Ceny działek (124)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Suszec — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 241 zł

Zakres m²

536 – 8 741 zł

Aktualne oferty

109

Zmiana r/r

-23%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Suszec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Suszec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Suszec?

Przy średniej cenie 3 241 zł/m² w mieście Suszec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Suszec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
M3 \| UKŁAD SZWEDZKI (duża kuchnia z oknem)\| z balkonem i piwnicą	—	49 m²	289 000 zł	5 898	Sprawdź cenę
M3 Suszec I piętro	—	31 m²	155 000 zł	4 962	Sprawdź cenę
Kawalerka 6km od Żor	—	31 m²	155 000 zł	4 962	Sprawdź cenę
REZERWACJA Mieszkanie M4 Suszec	—	60 m²	439 000 zł	7 278	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Suszcu – 31,24 m²	ul. Piaskowa	31 m²	210 000 zł	6 722	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| 60,51 M² \| II Piętro \| Suszec, Ul. Piaskowa \|	—	61 m²	319 900 zł	5 287	Sprawdź cenę
3 POKOJE \| 60,51 m² \| II PIĘTRO \| SUSZEC, UL. PIASKOWA \|	ul. Piaskowa	61 m²	319 900 zł	5 287	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż PIASKOWA	—	35 m²	169 000 zł	4 829	Sprawdź cenę
Mieszkanie M3 49 m² z balkonem i piwnicą – Suszec	—	49 m²	289 000 zł	5 898	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy	—	61 m²	360 000 zł	5 949	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy	Piaskowa	61 m²	360 000 zł	5 949	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 9	—	31 m²	37 000 zł	1 184	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 11	—	31 m²	39 000 zł	1 248	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 11	—	31 m²	39 000 zł	1 248	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 9	—	31 m²	37 000 zł	1 184	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 21B	—	60 m²	70 000 zł	1 160	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 21B	—	60 m²	70 000 zł	1 160	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 11	—	31 m²	34 450 zł	1 103	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Piaskowa 9	—	31 m²	31 280 zł	1 001	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Suszec, ul. Akacjowa 8	—	95 m²	830 000 zł	8 741	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (109) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Suszec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Suszec to 3 241 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 161 398 zł. Dane pochodzą z 109 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Suszec wahają się od 536 zł do 8 741 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Suszec spadły o 23% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.