Rejestr · Centrum, Mikołów

Ceny mieszkań — Centrum, Mikołów — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Centrum to 7 968 zł. Analiza 35 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (35)

Średnia cena m²

7 968 zł

Zakres m²

5 484 – 11 429 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Centrum, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Mikołów

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Borowa Wieś

25 ofert

8 245 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w Mikołowie

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Centrum?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Centrum?

Przy średniej cenie 7 968 zł/m² w dzielnicy Centrum starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mikołów, CENTRUM\| NISKI CZYNSZ \| gotowe do zamieszkania \| bez prowizji	Centrum	25 m²	209 000 zł	8 360	Sprawdź cenę
Rozkładowe, 3 - pokojowe mieszkanie z balkonem - pod remont	Centrum	62 m²	339 000 zł	5 484	Sprawdź cenę
BEZCZYNSZOWY apartament z ogródkiem 2 miejsca parkingowe, klimatyzacja	Centrum	47 m²	520 000 zł	10 961	Sprawdź cenę
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie \| niski czynsz...	Centrum	36 m²	370 000 zł	10 249	Sprawdź cenę
BEZ PROWIZJI (0%) Mieszkanie na sprzedaż gotowe do zamieszkania	Centrum	62 m²	560 000 zł	9 032	Sprawdź cenę
Mieszkanie do własnej aranżacji w centrum Mikołowa!	Centrum	53 m²	354 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
Wyposażone mieszkanie, niski czynsz – bez prowizji - zarezerwowane!	Centrum	25 m²	175 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42,41m2 + balkon w Centrum Mikołowa	Centrum	42 m²	385 000 zł	9 078	Sprawdź cenę
Mieszkanie 60.42 M2 3 pokoje . Osobno WC .	Centrum	60 m²	399 000 zł	6 604	Sprawdź cenę
Mikołów Centrum \| Po remoncie \| Balkon \| 31 m²	Centrum	31 m²	319 000 zł	10 290	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie Mikołów centrum prosto od właściciela!!	Centrum	61 m²	420 000 zł	6 885	Sprawdź cenę
152m² w kameralnej rezydencji \| Prywatność \| Siłownia I Cichy Potok	Centrum	152 m²	899 000 zł	5 914	Sprawdź cenę
Mikołów 2 pokoje ,1piętro ,299.000zł okazja	Centrum	35 m²	299 000 zł	8 521	Sprawdź cenę
Mieszkanie M3 - Mikołów, ul. Nowa 27 bez pośredników	Centrum	61 m²	340 000 zł	5 574	Sprawdź cenę
Komfortowe, w pełni wyremontowane mieszkanie 50 m² z klimatyzacją	Centrum	50 m²	480 000 zł	9 600	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie do zamieszkania	Centrum	60 m²	485 000 zł	8 083	Sprawdź cenę
Rozkładowe, 3 - pokojowe mieszkanie z balkonem - pod remont	Centrum	62 m²	349 000 zł	5 645	Sprawdź cenę
Art of Home :)	Centrum	41 m²	399 000 zł	9 732	Sprawdź cenę
3 pokoje \| GENERALNY REMONT \| wyposażone \| balkon \| 62,9 m²	Centrum	63 m²	519 000 zł	8 251	Sprawdź cenę
2 Pokoje z balkonem Os. Kochanowskiego	Centrum	36 m²	299 900 zł	8 331	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (35) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Centrum (Mikołowie) to 7 968 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 423 417 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Centrum wahają się od 5 484 zł do 11 429 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.