152m² w kameralnej rezydencji | Prywatność | Siłownia I Cichy Potok
Mikołów, Centrum

APARTAMENT W KAMERALNEJ REZYDENCJI CICHY POTOK Przestrzeń i komfort domu, bez obowiązków związanych z jego utrzymaniem. Dwupoziomowy apartament o powierzchni 152 m², położony w kameralnej rezydencji obejmującej zaledwie sześć mieszkań, przy cichej, ślepej ulicy w Mikołowie. Otwarta przestrzeń dzienna, antresola z biblioteką, dużo naturalnego światła i prywatna strefa wypoczynkowa tworzą wnętrze o wyjątkowym charakterze. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również wspólny ogród, siłownia i strefa rekreacyjna. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z wygody mieszkania. 152 m² PRZESTRZENI NA DWÓCH POZIOMACH POZIOM DOLNY – OTWARTA STREFA DZIENNA Salon z jadalnią i kuchnią tworzą około 59 m² otwartej przestrzeni, doświetlonej dużymi przeszkleniami. Wysoki sufit, widok na antresolę i biokominek nadają wnętrzu charakter przestronnego domu. salon z jadalnią – ok. 37 m², duża kuchnia – ok. 22 m², zabudowa kuchenna i sprzęt AGD Siemens oraz Bosch, łazienka – ok. 3,7 m², przedpokój z zabudowanymi szafami – ok. 9 m², działający biokominek, balkon francuski z szerokimi, podwójnymi drzwiami balkonowymi. POZIOM GÓRNY – STREFA PRYWATNA Otwarta antresola z biblioteką stanowi jeden z najbardziej charakterystycznych elementów apartamentu. To przestrzeń idealna na komfortowe biuro, domową bibliotekę lub pracownię. otwarty gabinet z biblioteką i regałami na wymiar – ok. 26 m², sypialnia – ok. 10 m², dodatkowy pokój – ok. 6,3 m², pomieszczenie na garderobę lub pracownię – ok. 5 m², przestronny pokój kąpielowy – ok. 10 m², wanna, prysznic, dwie umywalki, WC i bidet, pralka i suszarka, korytarz z zabudową – ok. 10 m², okna dachowe zapewniające naturalne światło. STANDARD I WYPOSAŻENIE ogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie, ogrzewanie grzejnikowe na górnym poziomie, klimatyzacja, biokominek, zabudowy meblowe na obu kondygnacjach, sprzęt AGD Siemens i Bosch, instalacja alarmowa, monitoring terenu. Budynek wykonano z Porothermu i podwójnie ocieplono. BALKON FRANCUSKI Apartament posiada balkon francuski. Istnieje również koncepcja dobudowy tradycyjnego balkonu, przedstawiona na jednej z wizualizacji. Ewentualna realizacja wymaga uzyskania odpowiednich zgód oraz spełnienia wymogów technicznych i formalnych. REZYDENCJA CICHY POTOK – TYLKO 6 APARTAMENTÓW Cichy Potok to kameralna rezydencja położona przy ślepej ulicy, w zielonym i spokojnym otoczeniu. Do dyspozycji mieszkańców: zamknięty, monitorowany teren, brama wjazdowa sterowana pilotem, domofony i system dostępu za pomocą breloków, ogród z altaną i miejscem wypoczynkowym, dekoracyjny potok z zamkniętym obiegiem wody, rowerownia. Wspólny ogród pozwala cieszyć się zielenią i wypoczynkiem na świeżym powietrzu bez obowiązków związanych z utrzymaniem własnej posesji. SIŁOWNIA I STREFA REKREACYJNA Dodatkowym atutem rezydencji jest strefa rekreacyjna, dostępna dla mieszkańców budynku: siłownia i bieżnia, przestrzeń do jogi i ćwiczeń, pokój bilardowy, aneks kuchenny, łazienka z prysznicem. Strefa posiada również przygotowanie techniczne umożliwiające przyszłą aranżację części SPA. LOKALIZACJA – SPOKÓJ BLISKO CENTRUM Rezydencja znajduje się przy ul. Plebiscytowej w Mikołowie, w pobliżu centrum miasta oraz granicy z Katowicami-Zarzeczem. Położenie przy ślepej części ulicy ogranicza przypadkowy ruch samochodowy. W zasięgu spaceru znajdują się: Rynek w Mikołowie, Lidl i inne sklepy, kawiarnie i restauracje, szkoły i przedszkola, szpital i przystanek autobusowy, park, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. CENA I STAN PRAWNY Cena apartamentu: 899 000 zł Do apartamentu przynależą: dwa miejsca postojowe – 35 000 zł każde, komórka lokatorska 4,39 m² – 13 170 zł. ŁĄCZNA CENA: 982 170 zł pełna własność i uregulowany stan prawny, księga wieczysta, wspólnota mieszkaniowa, brak opłat na rzecz spółdzielni, rozliczanie rzeczywistych kosztów mediów i utrzymania części wspólnych zgodnie z zasadami wspólnoty, profesjonalnie zarządzana nieruchomość. Jeśli szukasz przestrzeni porównywalnej z domem, ale cenisz wygodę mieszkania, ciszę, prywatność i kameralne otoczenie, ten apartament warto zobaczyć osobiście. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO. Pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ani publikowanie ogłoszenia przez biura nieruchomości. Wszystkie fotografie przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan nieruchomości, z wyjątkiem wyraźnie oznaczonych wizualizacji balkonu i przyszłej aranżacji SPA.