DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Chorzowie?

Przy średniej cenie 4 410 zł/m² w Chorzowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Chorzowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
M3 w Odrestaurowanej Kamienicy/ Obok Parku Amelung	Chorzów II	54 m²	229 000 zł	4 280	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Chorzowie 68 m2	—	68 m²	425 000 zł	6 250	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze z balkonem -blisko Amelung	—	38 m²	228 000 zł	6 000	Sprawdź cenę
M3 w Odrestaurowanej Kamienicy/ Obok Parku Amelung	—	54 m²	229 000 zł	4 280	Sprawdź cenę
2 Pokoje, 2 Piętro z Co!	—	34 m²	219 999 zł	6 395	Sprawdź cenę
Chorzów 3 Pokoje do zamieszkania	—	80 m²	309 000 zł	3 863	Sprawdź cenę
Chorzów 3 Pokoje do zamieszkania	Chorzów II	80 m²	309 000 zł	3 863	Sprawdź cenę
2 Pokoje, 2 Piętro z CO!	Karpacka	34 m²	219 999 zł	6 395	Sprawdź cenę
2-pokojowe przytulne mieszkanie w Chorzowie blisko DTŚ	—	34 m²	229 000 zł	6 735	Sprawdź cenę
Mieszkanie Chorzów Klimzowiec 2 pokoje 39m - do zamkeszkania - Balkon	—	39 m²	335 000 zł	8 590	Sprawdź cenę
Dwa pokoje z balkonem-Chorzów ul Kordeckiego	—	51 m²	329 000 zł	6 515	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Chorzowie Batorym	—	46 m²	263 500 zł	5 728	Sprawdź cenę
2 pokoje w centrum Chorzowa \| Gotowe do wprowadzenia \|Dla studenta	—	37 m²	184 000 zł	4 973	Sprawdź cenę
Sprzedam Trzy Pokojowe Mieszkanie w Chorzowie	—	54 m²	385 000 zł	7 069	Sprawdź cenę
Zobacz to! Świetna lokalizacja, dobry standard wykończeń / 2 pokoje	Chorzów Batory	37 m²	289 000 zł	7 811	Sprawdź cenę
Wygodne miejsce do zamieszkania tuż przy Parku Śląskim! 75,49 m2	Chorzów Stary	75 m²	599 000 zł	7 935	Sprawdź cenę
Bardzo ładne mieszkanie 36,21 m2 Chorzów	—	36 m²	340 000 zł	9 390	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	33 m²	220 000 zł	6 667	Sprawdź cenę
2 pokoje do wejścia od zaraz - Osiedle Irys!	—	55 m²	349 000 zł	6 322	Sprawdź cenę
Apartament z widokiem i tarasem	—	111 m²	1 249 000 zł	11 239	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (12 337) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Chorzowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Chorzowie to 4 410 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 226 608 zł. Dane pochodzą z 12337 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Chorzowie wahają się od 503 zł do 41 775 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Chorzowie spadły o 30.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań w Chorzowie — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Chorzów

Ile kredytu dostaniesz na Chorzowie?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Chorzowie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Chorzowie

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies