DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Chorzów II?

Przy średniej cenie 7 943 zł/m² w dzielnicy Chorzów II starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Chorzów II

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
M3 w Odrestaurowanej Kamienicy/ Obok Parku Amelung	Chorzów II	54 m²	229 000 zł	4 280	Sprawdź cenę
Chorzów 3 Pokoje do zamieszkania	Chorzów II	80 m²	309 000 zł	3 863	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	58 m²	468 591 zł	8 050	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 43 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	43 m²	327 560 zł	7 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 28 m², 1 pokój Chorzów Chorzów II	Chorzów II	29 m²	297 544 zł	10 400	Sprawdź cenę
Chorzów II Gwarecka 2 pok. + balkon ! SUPER Lokalizacja Park Skałka !	Chorzów II	41 m²	217 000 zł	5 293	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 43 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	43 m²	327 560 zł	7 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	58 m²	468 591 zł	8 050	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	44 m²	235 000 zł	5 341	Sprawdź cenę
kawalerka do zamieszkania bez dodatkowych kosztów!	Chorzów II	15 m²	127 500 zł	8 279	Sprawdź cenę
3 pokoje\| Osobne wejście-parter\| Chorzów\| Krzyżowa	Chorzów II	62 m²	320 000 zł	5 153	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 28 m², 1 pokój Chorzów Chorzów II	Chorzów II	29 m²	297 544 zł	10 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 43 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	43 m²	402 132 zł	9 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	59 m²	524 032 zł	8 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 73 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	74 m²	647 504 zł	8 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 56 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	57 m²	479 876 zł	8 450	Sprawdź cenę
dwa pokoje po generalnym remoncie w odnowionej kamienicy	Chorzów II	30 m²	255 000 zł	8 644	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 42 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów II	Chorzów II	42 m²	376 826 zł	8 900	Sprawdź cenę
Wynajęty "2-pak"! ROI 8% - ul. Katowicka	Chorzów II	44 m²	360 000 zł	8 182	Sprawdź cenę
M3 z możliwością aranżacji, Chorzów II	Chorzów II	45 m²	199 900 zł	4 423	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (57) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Chorzów II

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Chorzów II (Chorzowie) to 7 943 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 421 554 zł. Dane pochodzą z 57 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Chorzów II wahają się od 2 191 zł do 10 400 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Chorzów II, Chorzów — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Chorzów

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Chorzów II?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Chorzów II

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Chorzów II

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies