DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Centrum?

Przy średniej cenie 8 301 zł/m² w dzielnicy Centrum starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
IRYS \| Balkon \| 9 piętro \| strona południowa	Centrum	62 m²	355 000 zł	5 726	Sprawdź cenę
Mieszkani 2 pokoje Balkon Chorzów 46 m²	Centrum	46 m²	249 000 zł	5 390	Sprawdź cenę
3 pokoje z balkonem - do wejścia!	Centrum	56 m²	399 000 zł	7 176	Sprawdź cenę
3 pok. kamienica centralne balkon 1 piętro	Centrum	66 m²	310 000 zł	4 708	Sprawdź cenę
Słoneczne 3 pok. z wyposażeniem, Chorzów, Wróblewskiego – blisko DTŚ	Centrum	63 m²	519 000 zł	8 190	Sprawdź cenę
Słoneczne \| 2 Pokoje \| Do wprowadzenia	Centrum	36 m²	199 000 zł	5 571	Sprawdź cenę
Duża kawalerka z balkonem i możliwością na 2 pokoje	Centrum	38 m²	229 000 zł	6 026	Sprawdź cenę
Świeżo Wyremontowane Mieszkanie Klimzowiec	Centrum	45 m²	420 000 zł	9 313	Sprawdź cenę
3 pokoje do wejścia blok miejskie parter od zaraz	Centrum	53 m²	349 000 zł	6 573	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Chorzów Centrum	Centrum	54 m²	354 000 zł	6 556	Sprawdź cenę
Kawalerka w dobrej lokalizacji, wzgórze Redena	Centrum	29 m²	170 000 zł	5 862	Sprawdź cenę
M3 w dobrej lokalizacji, wyposażone, Chorzów	Centrum	49 m²	379 000 zł	7 814	Sprawdź cenę
3 pok. kamienica centralne balkon 1 piętro	Centrum	66 m²	342 000 zł	5 194	Sprawdź cenę
Na sprzedaż 3 pokoje mieszkanie I 85,4 m2 I Chorzów Centrum	Centrum	85 m²	340 000 zł	3 981	Sprawdź cenę
Klimzowiec balkon 2 pokoje od zaraz 39 m2	Centrum	39 m²	249 000 zł	6 385	Sprawdź cenę
Mieszkanie, ul. Urbanowicza	Centrum	44 m²	310 000 zł	7 107	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 44 m², 2 pokoje Chorzów Centrum	Centrum	45 m²	320 000 zł	7 175	Sprawdź cenę
Klimatyczne, unikalne, GOTOWE mieszkanie w Centrum Chorzowa, CO miejsk...	Centrum	42 m²	234 999 zł	5 595	Sprawdź cenę
Chorzów Klimzowiec ul. Ryszki 35,2 m2 // 1 pok oj + Balkon !	Centrum	35 m²	279 000 zł	7 926	Sprawdź cenę
mieszkanie po remoncie w centrum	Centrum	37 m²	245 000 zł	6 551	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (59) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Centrum (Chorzowie) to 8 301 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 444 046 zł. Dane pochodzą z 59 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Centrum wahają się od 3 829 zł do 13 600 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Centrum, Chorzów — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Chorzów

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Centrum?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies