DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Chorzów Stary?

Przy średniej cenie 9 203 zł/m² w dzielnicy Chorzów Stary starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Chorzów Stary

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wygodne miejsce do zamieszkania tuż przy Parku Śląskim! 75,49 m2	Chorzów Stary	75 m²	599 000 zł	7 935	Sprawdź cenę
nowy apartament z nowym umeblowaniem i wyposażenie	Chorzów Stary	45 m²	645 000 zł	14 330	Sprawdź cenę
NOWE i GOTOWE z gładziami!Osobna kuchnia!Promocja!	Chorzów Stary	48 m²	372 261 zł	7 807	Sprawdź cenę
Nowe 4 pokoje z gładziami!Przy Parku! Promocja!	Chorzów Stary	77 m²	633 000 zł	8 272	Sprawdź cenę
Nowe 3 pokoje z gładziami!Przy Parku! Promocja!	Chorzów Stary	63 m²	539 000 zł	8 595	Sprawdź cenę
2 poziomy, ogród, 4 pokoje, 2 miejsca parkingowe	Chorzów Stary	84 m²	756 000 zł	8 986	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 61 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	61 m²	594 775 zł	9 733	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	46 m²	410 551 zł	8 908	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 85 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	85 m²	953 934 zł	11 207	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	46 m²	410 551 zł	8 908	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 85 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	86 m²	940 326 zł	10 985	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 85 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	86 m²	940 326 zł	10 985	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 56 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	56 m²	522 526 zł	9 253	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	56 m²	477 111 zł	8 558	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	56 m²	477 111 zł	8 558	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	50 m²	474 818 zł	9 493	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 67 m², 3 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	67 m²	619 032 zł	9 190	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 50 m², 2 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	50 m²	474 818 zł	9 493	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 84 m², 4 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	84 m²	925 748 zł	11 021	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 84 m², 4 pokoje Chorzów Chorzów Stary	Chorzów Stary	84 m²	789 310 zł	9 382	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (38) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Chorzów Stary

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Chorzów Stary (Chorzowie) to 9 203 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 587 615 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Chorzów Stary wahają się od 6 101 zł do 14 330 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Chorzów Stary, Chorzów — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Chorzów

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Chorzów Stary?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Chorzów Stary

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Chorzów Stary

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies