Rejestr · Świętochłowice · śląskie

Ceny mieszkań w Świętochłowicach — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Świętochłowicach to 6 698 zł. Analiza 377 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (379) Ceny domów (33) Ceny działek (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Świętochłowicach — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 698 zł

Zakres m²

2 093 – 13 684 zł

Aktualne oferty

377

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Świętochłowicach, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Świętochłowice

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Świętochłowicach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Świętochłowicach?

Przy średniej cenie 6 698 zł/m² w Świętochłowicach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Świętochłowicach

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament 71,31 m² \| zabudowa szeregowa \| parking \| wysoki standard !	—	71 m²	750 000 zł	10 517	Sprawdź cenę
Apartament dwupoziomowy z tarasem i ogródkiem	—	61 m²	720 000 zł	11 803	Sprawdź cenę
Pod klucz z miejscem parkingowym na nowym osiedlu	—	38 m²	399 000 zł	10 500	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 64 m², 3 pokoje Świętochłowice Chropaczów	Chropaczów	64 m²	380 000 zł	5 938	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	34 m²	235 000 zł	6 904	Sprawdź cenę
Mieszkanie Świętochłowice Chropaczów 63m 3 pokoje	—	63 m²	280 000 zł	4 444	Sprawdź cenę
Sprzedam komfortowe mieszkanie 56m2	—	57 m²	359 000 zł	6 354	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2-Pokojowe + Balkon	—	46 m²	240 000 zł	5 275	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 3 pokoje Świętochłowice	Słoneczna	62 m²	430 000 zł	6 935	Sprawdź cenę
MIESZKANIE do dokończenia	—	30 m²	165 000 zł	5 500	Sprawdź cenę
Nowoczesne / balkon na las / miejsce parkingowe	—	55 m²	597 000 zł	10 954	Sprawdź cenę
Świętochłowice, ul. Polna – 2 pokoje, 44 m², blisko Skałki	—	44 m²	247 500 zł	5 625	Sprawdź cenę
Nowoczesne / balkon na las / miejsce parkingowe	—	55 m²	597 000 zł	10 954	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokoje 45 m2 Zgoda ul. Śląska drugie piętro balkon	—	45 m²	269 000 zł	5 978	Sprawdź cenę
Klasyczne mieszkanie w kamienicy - centrum	—	97 m²	319 000 zł	3 294	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie w kamienicy - centrum	—	56 m²	215 000 zł	3 838	Sprawdź cenę
M3 z całym wyposażeniem po generalnym remoncie gotowe do zamieszkania	—	50 m²	289 000 zł	5 801	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	64 m²	400 000 zł	6 250	Sprawdź cenę
Mieszkanie w wyremontowanej kamienicy z windą i wyposażeniem	—	29 m²	199 000 zł	6 815	Sprawdź cenę
Świętochłowice, ul. Jodłowa	Chropaczów	34 m²	199 000 zł	5 853	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (377) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Świętochłowicach

Średnia cena za m² mieszkanie w Świętochłowicach to 6 698 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 327 165 zł. Dane pochodzą z 377 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Świętochłowicach wahają się od 2 093 zł do 13 684 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.