Rejestr · Radzionków · śląskie

Ceny mieszkań w Radzionkowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Radzionkowie to 3 478 zł. Analiza 820 aktualnych ofert — spadek o 44.8% r/r.

Ceny mieszkań (871) Ceny domów (238) Ceny działek (407) Ceny lokali (63)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Radzionkowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 478 zł

Zakres m²

515 – 16 641 zł

Aktualne oferty

820

Zmiana r/r

-44.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Radzionkowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Radzionkowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Radzionkowie?

Przy średniej cenie 3 478 zł/m² w Radzionkowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Radzionkowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż – Radzionków\|po remoncie	—	38 m²	255 000 zł	6 711	Sprawdź cenę
Przestronny apartament \| Osiedle Orzechowska \| Stan deweloperski	—	72 m²	499 000 zł	6 931	Sprawdź cenę
Bezpośrednia Oferta Dewelopera Przestronne 76,22 M2 Z Balkonem	—	76 m²	548 784 zł	7 200	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 1 piętro \| po remoncie \| ogrzewanie miejskie \| niski czynsz	—	29 m²	217 000 zł	7 483	Sprawdź cenę
Bezczynszowe dwupokojowe w apartamentowcu z windą	—	30 m²	265 000 zł	8 833	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Radzionków-Rojca	—	49 m²	220 000 zł	4 527	Sprawdź cenę
Gotowe 2 pokoje z balkonem \| Parter \| Radzionków	—	38 m²	232 000 zł	6 187	Sprawdź cenę
Gotowe 2 pokoje z balkonem \| Parter \| Radzionków	ul. Miedziowa	38 m²	232 000 zł	6 187	Sprawdź cenę
balkon, dwa pokoje, wyposażona kuchnia i łazienka, Miedziowa, Rojca, R...	Miedziowa	41 m²	229 000 zł	5 620	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem Radzionków	—	69 m²	400 000 zł	5 827	Sprawdź cenę
balkon, trzy pokoje, do zamieszkania, Miedziowa, R	Miedziowa	54 m²	380 000 zł	7 103	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 2 pokoje z balkonem \| Radzionków	ul. ks. dr. Józefa Knosały	50 m²	324 800 zł	6 548	Sprawdź cenę
3 pokoje po generalnym remoncie w świetnej lokalizacji w Radzionkowie	ul. Zofii Nałkowskiej	49 m²	355 000 zł	7 245	Sprawdź cenę
Bezpośrednio os złote z klimatyzacja, dzierżoniów	—	43 m²	269 000 zł	6 256	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 3 pokoje z balkonem \| Radzionków	—	50 m²	324 800 zł	6 548	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 3 pokoje z balkonem \| Radzionków	ul. ks. dr. Józefa Knosały	50 m²	324 800 zł	6 548	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 2 pokoje z balkonem \| Radzionków	—	50 m²	324 800 zł	6 548	Sprawdź cenę
Na sprzedaż zadbane mieszkanie 2 pokoje z balkonem \| Radzionków	ul. ks. dr. Józefa Knosały	50 m²	324 800 zł	6 548	Sprawdź cenę
2 pokoje z balkonem, C.O miejskie !	—	46 m²	255 000 zł	5 604	Sprawdź cenę
Bytom/Os. na Wzgórzu/Ziętka/3 pokoje/balkon	—	63 m²	285 000 zł	4 560	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (820) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Radzionkowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Radzionkowie to 3 478 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 167 817 zł. Dane pochodzą z 820 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Radzionkowie wahają się od 515 zł do 16 641 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Radzionkowie spadły o 44.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.