Rejestr · Świerklaniec · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Świerklaniec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świerklaniec to 4 183 zł. Analiza 87 aktualnych ofert — spadek o 38.1% r/r.

Ceny mieszkań (98) Ceny domów (138) Ceny działek (293) Ceny lokali (47)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świerklaniec — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 183 zł

Zakres m²

734 – 8 835 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-38.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świerklaniec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świerklaniec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świerklaniec?

Przy średniej cenie 4 183 zł/m² w mieście Świerklaniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Świerklaniec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Luksusowy apartament w Świerklańcu !	—	93 m²	780 000 zł	8 383	Sprawdź cenę
BEZPOŚREDNIO! Apartament przy lesie 74,5 m², 3-pok. + OZE - PREMIUM	—	75 m²	551 300 zł	7 400	Sprawdź cenę
Słoneczne Mieszkanie w Świerklańcu .	—	49 m²	275 000 zł	5 612	Sprawdź cenę
Luksusowy apartament w Świerklańcu !	—	93 m²	780 000 zł	8 383	Sprawdź cenę
Nowoczesne Energooszczędne apartamenty	—	74 m²	554 300 zł	7 449	Sprawdź cenę
Funkcjonalny dom z garażem w cenie apartamentuGotowy dom pokazowy do p...	—	101 m²	770 000 zł	7 609	Sprawdź cenę
Funkcjonalny dom z garażem w cenie apartamentuGotowy dom pokazowy do p...	—	101 m²	770 000 zł	7 609	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Plebiscytowa 5	—	23 m²	22 000 zł	969	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Oświęcimska 2	—	73 m²	125 000 zł	1 702	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Parkowa 16	—	55 m²	80 000 zł	1 465	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Ostrożnica 2	—	56 m²	70 000 zł	1 253	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Parkowa 22	—	40 m²	49 500 zł	1 253	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Parkowa 12	—	27 m²	32 000 zł	1 203	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Parkowa 22	—	50 m²	59 000 zł	1 192	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Plebiscytowa 8	—	72 m²	66 520 zł	921	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Parkowa 12	—	26 m²	24 000 zł	916	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Parkowa 34	—	64 m²	56 200 zł	876	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Plebiscytowa 7	—	33 m²	28 050 zł	840	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Polna 78A	—	61 m²	536 000 zł	8 835	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerklaniec, ul. Ostrożnica 3	—	44 m²	34 290 zł	773	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (87) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Świerklaniec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Świerklaniec to 4 183 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 278 938 zł. Dane pochodzą z 87 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świerklaniec wahają się od 734 zł do 8 835 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Świerklaniec spadły o 38.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.