Rejestr · Centrum, Świętochłowice
Ceny mieszkań — Centrum, Świętochłowice — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Centrum to 6 087 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
6 087
zł
Zakres m²
4 406 – 7 963
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Centrum, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Świętochłowice
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Centrum?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Centrum?
Przy średniej cenie 6 087 zł/m² w dzielnicy Centrum
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Świętochłowice Centrum Wyzwolenia45,6 m2 // 2 pokoje + kuchnia ! | Centrum | 46 m² | 215 000 zł | 4 715 | Sprawdź cenę |
| Ustawne 4 Pokojowe Mieszkanie z Dużym Balkonem | Centrum | 60 m² | 477 000 zł | 7 963 | Sprawdź cenę |
| Apartament w nowym budynku, bez prowizji i PCC, do wprowadzenia | Centrum | 80 m² | 499 000 zł | 6 238 | Sprawdź cenę |
| spółdzielcze własnościowe | Centrum | 43 m² | 190 000 zł | 4 406 | Sprawdź cenę |
| Ustawne 4 Pokojowe Mieszkanie z Dużym Balkonem | Centrum | 60 m² | 477 000 zł | 7 963 | Sprawdź cenę |
| M3 w dogodnej lokalizacji, os. skałka | Centrum | 49 m² | 349 000 zł | 7 053 | Sprawdź cenę |
| Świętochłowice Centrum Szpitalna38 m2//2 pok + kuchnia/blisko SKAŁKA | Centrum | 38 m² | 220 000 zł | 5 789 | Sprawdź cenę |
| M3 do wprowadzenia, os. Skałka | Centrum | 49 m² | 340 000 zł | 6 930 | Sprawdź cenę |
| M3 Świętochłowice, blisko DTŚ, dobra lokalizacja | Centrum | 46 m² | 223 000 zł | 4 827 | Sprawdź cenę |
| M3 Świętochłowice, bez prowizji i bez kosztów notarialnych | Centrum | 46 m² | 227 000 zł | 4 989 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum
Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Centrum (Świętochłowicach) to 6 087 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 321 700 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Centrum wahają się od 4 406 zł do 7 963 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.