Rejestr · Chorzów · Śląskie

Ceny działek w Chorzowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Chorzowie to 462 zł. Analiza 38 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (12501) Ceny domów (984) Ceny działek (1721) Ceny lokali (1623)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Chorzowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

462 zł

Zakres m²

142 – 2 496 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Chorzowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Chorzowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Chorzowie?

Przy średniej cenie 462 zł/m² w Chorzowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Chorzowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Gotowiec Deweloperski Chorzów Centrum	—	6 793 m²	6 900 000 zł	1 016	Zobacz
Ogródek działkowy ROD im. Tadeusza Kościuszki	—	228 m²	42 900 zł	188	Zobacz
Ogrodek działkowy 375 m2	—	375 m²	115 000 zł	307	Zobacz
Działka budowlana Bytom Miechowice 536m2	—	531 m²	150 000 zł	282	Zobacz
Ogródek działkowy ROD Elżbieta kolonia Węzłowiec w Chorzowie przy Park...	—	392 m²	80 000 zł	204	Zobacz
działka budowlana nieruchomość gruntowa Chorzów REDEN	—	859 m²	950 000 zł	1 106	Zobacz
Ogródek działkowy z sauną	—	410 m²	85 000 zł	207	Zobacz
Chorzów – nieruchomość z wieżą ciśnień na sprzedaż	—	644 m²	400 000 zł	621	Zobacz
Ogródek działkowy ROD Chorzów	—	324 m²	46 000 zł	142	Zobacz
Piękny Ogródek 406 m2 ROD Wieczorka ul. 3 Maja 130 Chorzów	ul. 3 Maja	406 m²	89 000 zł	219	Zobacz
Działka inwestycyjna z PNB, Chorzów	—	2 466 m²	3 100 000 zł	1 257	Zobacz
Ogródek działkowy duży 550 m² Rod Rozwój Chorzów działka	—	550 m²	83 000 zł	151	Zobacz
Ogródek działkowy w Chorzowie	—	333 m²	139 000 zł	417	Zobacz
Dzialka ROD Jacek Chorzow	—	320 m²	110 000 zł	344	Zobacz
Ogródek działkowy ROD Niedźwiedziniec	—	298 m²	83 000 zł	279	Zobacz
Rod Konwalia \| 499 m2 \| Domek z łazienką, poddasze\| klimatyzacja	—	499 m²	105 000 zł	210	Zobacz
Działki inwestycyjne (Chorzów) na sprzedaż – 5,3891 ha + ok. 10 ha par...	—	53 891 m²	32 334 600 zł	600	Zobacz
Ogródek działkowy	—	421 m²	110 000 zł	261	Zobacz
Piękny Ogródek 406 m2 ROD Wieczorka ul. 3 Maja 130 Chorzów	—	406 m²	89 000 zł	219	Zobacz
Ogródek ROD Jacek Skałka Amelung	—	300 m²	109 000 zł	363	Zobacz

Zobacz wszystkie (38) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Chorzów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Chorzów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Chorzowie

Średnia cena za m² działka w Chorzowie to 462 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 532 366 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Chorzowie wahają się od 142 zł do 2 496 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.