Rejestr · Piekary Śląskie · śląskie

Ceny działek w Piekarach Śląskich — 2026

Średnia cena za m² działek w Piekarach Śląskich to 1 075 zł. Analiza 256 aktualnych ofert — spadek o 13.9% r/r.

Ceny mieszkań (1265) Ceny domów (368) Ceny działek (301) Ceny lokali (107)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Piekarach Śląskich — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 075 zł

Zakres m²

14 – 6 070 zł

Aktualne oferty

256

Zmiana r/r

-13.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Piekarach Śląskich, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Piekarach Śląskich?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Piekarach Śląskich?

Przy średniej cenie 1 075 zł/m² w Piekarach Śląskich starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Piekarach Śląskich

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana - Piekary Śląskie - Dołki, ul. Szybowa (działka nr2)	—	663 m²	214 999 zł	324	Zobacz
Ogródek działkowy ROD AZALIA PIekary Śląskie	—	526 m²	88 000 zł	167	Zobacz
Duża działka budowlana w świetnej lokalizacji!	—	1 291 m²	490 000 zł	380	Zobacz
Działka budowlana - Piekary Śląskie ul. Szybowa !! 2 OSTATNIE	ul. Szybowa	794 m²	230 000 zł	290	Zobacz
Sprzedam ogródek działkowy	—	400 m²	55 000 zł	138	Zobacz
Ogródek działkowy ROD RÓŻA	—	400 m²	65 000 zł	163	Zobacz
Działka budowlana - Piekary Śląskie ul. Szybowa !! 2 OSTATNIE	—	794 m²	230 000 zł	290	Zobacz
Działka budowlana - Piekary Śląskie - Dołki, ul. Szybowa (działka nr2)	ul. Szybowa	663 m²	225 000 zł	339	Zobacz
Działka budowlana - Piekary Śląskie ul. Szybowa !! 2 OSTATNIE	ul. Szybowa	794 m²	230 000 zł	290	Zobacz
Działka pod Obiekty Sportu i Rekreacji oraz MW - 7min - wjazd na A1	—	12 220 m²	2 000 000 zł	164	Zobacz
Ogrodek działkowy	—	300 m²	78 000 zł	260	Zobacz
Działka 1900m w centrum Piekar z pozwoleniem	—	1 900 m²	855 000 zł	450	Zobacz
Ogródek działkowy Piekary Śląskie (Dąbrówka Wielka - cisza i spokój)	—	240 m²	63 000 zł	263	Zobacz
Na sprzedaż Działka produkcyjno - usługowa	—	4 787 m²	1 199 000 zł	250	Zobacz
Działka budowlana 793m2 - Piekary Śląskie , Kozłowa Góra	—	793 m²	100 000 zł	126	Zobacz
Działka inwestycyjna	—	636 m²	270 000 zł	425	Zobacz
Działka 25 152 m² \| Mpzp Usługi / Produkcja \| Dk94	—	25 152 m²	4 904 640 zł	195	Zobacz
Ogródek działkowy ROD Róża Piekary Śląskie	—	300 m²	60 000 zł	200	Zobacz
Działka inwestycyjna na Twój biznes	—	8 022 m²	2 400 000 zł	299	Zobacz
Działka 3851 m² z MPZP \| Kozłowa Góra \| Piekary Śląskie	ul. Plebiscytowa	3 851 m²	849 000 zł	220	Zobacz

Zobacz wszystkie (256) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Piekary Śląskie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Piekary Śląskie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Piekarach Śląskich

Średnia cena za m² działka w Piekarach Śląskich to 1 075 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 644 610 zł. Dane pochodzą z 256 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Piekarach Śląskich wahają się od 14 zł do 6 070 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Piekarach Śląskich spadły o 13.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.