Rejestr · Piekary Śląskie · śląskie

Ceny domów w Piekarach Śląskich — 2026

Średnia cena za m² domów w Piekarach Śląskich to 4 955 zł. Analiza 120 aktualnych ofert — wzrost o 114.3% r/r.

Ceny mieszkań (1265) Ceny domów (368) Ceny działek (301) Ceny lokali (107)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Piekarach Śląskich — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 955 zł

Zakres m²

938 – 11 176 zł

Aktualne oferty

120

Zmiana r/r

+114.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Piekarach Śląskich, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Piekary Śląskie

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Os. Wieczorka I

11 ofert

8 505 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Piekarach Śląskich?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Piekarach Śląskich?

Przy średniej cenie 4 955 zł/m² w Piekarach Śląskich starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Piekarach Śląskich

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom Piekary Śląskie - Kozłowa Góra	Kozłowa Góra	134 m²	469 000 zł	3 500	Zobacz
4-pokojowy dom 92m2 + ogródek Bez Prowizji	—	93 m²	699 900 zł	7 548	Zobacz
Dom Piekary Śląskie - Kozłowa Góra	—	134 m²	469 000 zł	3 500	Zobacz
Nowoczesny dom w Piekarach Śląskich	—	122 m²	595 000 zł	4 861	Zobacz
4-pokojowy dom 92m2 + ogródek Bez Pośredników	—	93 m²	729 900 zł	7 871	Zobacz
4-pokojowy dom 91m2 + ogródek Bez Pośredników	—	92 m²	709 900 zł	7 739	Zobacz
4-pokojowy dom 92m2 + ogródek Bez Prowizji	—	93 m²	699 900 zł	7 548	Zobacz
4-pokojowy dom 99m2 + ogródek Bez Pośredników	—	100 m²	709 900 zł	7 128	Zobacz
4-pokojowy dom 99m2 + ogródek Bez Prowizji	—	100 m²	709 900 zł	7 128	Zobacz
4-pokojowy dom 100m2 + ogródek Bezpośrednio	—	101 m²	709 900 zł	7 045	Zobacz
4-pokojowy dom 91m2 + ogródek Bezpośrednio	—	92 m²	699 900 zł	7 630	Zobacz
WOLNOSTOJACY pełny deweloperski super okolica bez smogu rolety IIetap	—	117 m²	635 000 zł	5 427	Zobacz
Szeregowiec 122m2 - Piekary Śląskie	—	122 m²	595 000 zł	4 877	Zobacz
DOSTĘPNY OD RĘKI dom wolnostojący 181m2	WIDOKOWA	181 m²	1 737 000 zł	9 597	Zobacz
Dom jednorodzinny 179 m2 \| działka 551 m2 \| Piekar	—	179 m²	590 000 zł	3 293	Zobacz
Bliżniak, stan deweloperski PLUS, bez PCC	—	135 m²	970 000 zł	7 193	Zobacz
WOLNOSTOJACY pełny deweloperski super okolica bez smogu rolety IIetap	—	117 m²	635 000 zł	5 427	Zobacz
Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich	—	456 m²	699 000 zł	1 533	Zobacz
Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich	—	456 m²	699 000 zł	1 533	Zobacz
Dom szeregowy, skrajny. Lipka. Garaż, taras	—	85 m²	950 000 zł	11 176	Zobacz

Zobacz wszystkie (120) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Piekarach Śląskich

Średnia cena za m² dom w Piekarach Śląskich to 4 955 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 722 070 zł. Dane pochodzą z 120 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Piekarach Śląskich wahają się od 938 zł do 11 176 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w Piekarach Śląskich wzrosły o 114.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.