Rejestr · Dobieszowice · Śląskie

Ceny domów w mieście Dobieszowice — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Dobieszowice to 6 234 zł. Analiza 20 aktualnych ofert — spadek o 69.3% r/r.

Ceny domów (38) Ceny działek (187)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dobieszowice — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 234 zł
Zakres m²
1 500 – 20 333 zł
Aktualne oferty
20
Zmiana r/r
-69.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Dobieszowice, miesiąc po miesiącu.

kwi 2026 sie 2026 wrz 2026 9 957 2 673
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dobieszowice?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Dobieszowice?
Przy średniej cenie 6 234 zł/m² w mieście Dobieszowice starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dobieszowice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
6 pokoi, taras, ogrzewanie gazowe, Dobieszowice Generała Tadeusza Kościuszki 140 m² 520 000 zł 3 714 Zobacz
Połowa bliźniaka 101, 66 m², ogród 400 m² — 102 m² 880 000 zł 8 656 Zobacz
Dom na sprzedaż | 282m2 | działka 800m2 | — 282 m² 950 000 zł 3 369 Zobacz
Nowy dom jednorodzinny 148m2 - NOWE OSIEDLE | działka 909m2 — 148 m² 915 000 zł 6 182 Zobacz
Dom na sprzedaż | 282m2 | działka 800m2 | — 282 m² 950 000 zł 3 369 Zobacz
Dom nad jeziorem — 78 m² 760 000 zł 9 744 Zobacz
Piękny dom z ogrodem w spokojnej okolicy!!! — 102 m² 850 000 zł 8 333 Zobacz
6 pokoi, taras, ogrzewanie gazowe, Dobieszowice Generała Tadeusza Kościuszki 140 m² 560 000 zł 4 000 Zobacz
6 pokoi, taras, ogrzewanie gazowe, Dobieszowice Generała Tadeusza Kościuszki 140 m² 560 000 zł 4 000 Zobacz
Nowoczesny dom 109 m2 w spokojnej okolicy Dobieszowice bez pośredników Sienkiewicza 109 m² 1 390 000 zł 12 752 Zobacz
Dom, 120 m², Dobieszowice — 120 m² 970 000 zł 8 083 Zobacz
Wolnostojący Dom z klimatem wśród zieleni | 5 minut od jeziora ul. Mickiewicza 84 m² 759 000 zł 9 036 Zobacz
▌ Rezerwacja ▐ Mickiewicza 168 m² 449 000 zł 2 673 Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dobieszowice — 70 m² 350 000 zł 5 000 Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dobieszowice — 30 m² 610 000 zł 20 333 Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dobieszowice, ul. Kościuszki 130B — 156 m² 845 000 zł 5 424 Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dobieszowice, ul. Kościuszki 37c — 100 m² 150 000 zł 1 500 Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dobieszowice, ul. Mickiewicza 8 — 150 m² 580 000 zł 3 867 Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dobieszowice, ul. Moniuszki 11 — 120 m² 320 000 zł 2 667 Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dobieszowice, ul. Kościuszki 64 — 62 m² 122 500 zł 1 976 Zobacz
Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Wojkowice
2 875 zł/m²
Piekary Śląskie
4 783 zł/m²
Rogoźnik
4 111 zł/m²
Ossy
45 ofert
Świerklaniec
4 183 zł/m²
Orzech
4 900 zł/m²
Tąpkowice
81 ofert
Radzionków
3 474 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dobieszowice

Średnia cena za m² dom w mieście Dobieszowice to 6 234 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 674 525 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Dobieszowice wahają się od 1 500 zł do 20 333 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Dobieszowice spadły o 69.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.